Maison/Appart... : Local

Labenne 40530 – Vente local

GM IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier composé de deux bâtiments principaux sur un terrain entouré de jardin et de stationnement, cadastré et situé en zone urbaine (Zone U). Caractéristiques : Emprise au sol maximale : 35 % de la surface du terrain, avec dispositions particulières pour projets commerciaux. Hauteur maximale : 6 à 8 mètres selon les bâtiments (R+1 ou extension de l'existant). Retraits obligatoires : 3 m vis-à-vis des limites séparatives, 5 m minimum par rapport aux voies en agglomération, 10 m le long des routes départementales. Aspect extérieur : Degré 5, garantissant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain. Mixité des usages : Possibilité d'habitation, de commerce ou de projet mixte, conformément au PLU de Labenne. Ce bien offre un fort potentiel pour des projets résidentiels ou mixtes, avec possibilité d'extension ou d'aménagement dans le respect des règles locales. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
2.120.000 € 4921m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230 – Vente local

GM Immobilier vous propose un ensemble immobilier professionnel à fort rendement, idéal pour un investisseur souhaitant un actif rentable immédiatement, sans travaux, avec un fort potentiel de valorisation. Situé dans une zone dynamique des Landes, ce bien constitue une opportunité rare, offrant des revenus stables et des perspectives de croissance concrètes. Le bien se compose d'un local principal de 650 m2 avec 12 mètres de vitrine, parfaitement adapté à un usage d'entrepôt ou d'atelier, comprenant 50 m2 de bureaux, ainsi qu'un second local de 200 m2 avec bureau, atelier et loggia. L'ensemble repose sur une parcelle de 22 ares 20 centiares, laissant la possibilité d'aménagement ou d'extension. Revenus locatifs : 12 688 EUR TTC par mois (soit 10 573 EUR HT) 129 box loués, générant un revenu stable Lockers colis déjà installés Food truck en cours d'installation, apportant environ 150 EUR supplémentaires par mois Revenu annuel estimé : 128 676 EUR HT, pour une rentabilité brute proche de 8,6 %. Potentiel d'évolution : Le bâtiment accueillant les box permet la création d'au moins 5 box supplémentaires, offrant une opportunité simple et rapide d'augmenter les revenus locatifs. Cette optimisation renforce le potentiel de valorisation du bien et ouvre la voie à une rentabilité encore plus élevée. Points forts du bien : Aucun travaux à prévoir : revenus immédiats Bien vendu loué : sécurité locative totale Revenus diversifiés : locaux, box et services complémentaires Emplacement stratégique dans une zone en plein développement Prix de vente : 1 500 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare sur le marché pour un investisseur souhaitant combiner rendement immédiat, sécurité et potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
1.500.000 € 1800m²

Dax 40100 – Vente local

GM Immobilier vous propose une belle opportunité avec ce salon de coiffure de 42 m2, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Dax, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Exploité depuis plus de 20 ans, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle, variée (hommes, femmes, PMR) et d'une solide notoriété locale. Le local est lumineux, bien agencé et en très bon état : 4 postes de coiffage et 2 bacs Équipements modernes et entretenus Peinture refaite en 2024 Grande vitrine assurant une visibilité optimale Les atouts du bien : Emplacement recherché sur axe passant Chiffre d'affaires : 91 816 EUR HT Loyer attractif : 780 EUR TTC / mois 2 places de parking privatives + stationnement gratuit à proximité 1 salarié en place Potentiel de développement réel Un accompagnement du dirigeant est possible pour faciliter la reprise. Prix du fonds de commerce : 54 000 EUR. Contactez GM Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
54.000 € 42m²

Soustons 40140 – Vente local

Saisissez l'opportunité de vous implanter à Soustons, une commune dynamique et en plein essor, au coeur d'un secteur attractif entre océan, tourisme et vie locale active. Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle variée, locale comme saisonnière. D'une surface de 56,38 m2, ce local est proposé au prix de 170 000 EUR HT. Livré brut, fluides en attente, il vous permet de concevoir un espace entièrement sur-mesure, parfaitement adapté à votre activité : commerce, cabinet, bureaux ou concept innovant. Grâce à son positionnement et au dynamisme de Soustons, ce bien offre un fort potentiel de développement et une excellente visibilité pour installer durablement votre activité dans un cadre attractif. Autres surfaces disponibles : 56,38 m2 170 000 EUR HT 91,61 m2 240 000 EUR HT Ces différentes configurations vous permettent d'adapter votre projet selon vos besoins, que ce soit pour un lancement, une extension ou un investissement stratégique. Implantez-vous dans une ville en pleine croissance, au coeur d'un bassin de vie recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet professionnel à Soustons. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
170.000 € 103.64m²

Bayonne 64100 – Vente local

Offrez à votre activité une adresse stratégique et porteuse avec ces locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un secteur en plein essor de Bayonne. Bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale, ces biens réunissent tous les atouts pour assurer la réussite et la visibilité de votre entreprise. Avec des surfaces généreuses et parfaitement exploitables, ces locaux sont proposés bruts, fluides en attente, vous laissant une liberté totale pour concevoir un espace à votre image et parfaitement adapté à votre activité. Disponibilités : 158,47 m2 556 904 EUR HT 152,55 m2 537 960 EUR HT 130,65 m2 376 425 EUR HT Véritable avantage concurrentiel : chaque lot dispose de places de parking, un critère essentiel pour faciliter l'accès de votre clientèle et améliorer son expérience, tout en valorisant durablement votre emplacement. Que vous soyez commerçant, professionnel de services ou investisseur, ces locaux représentent une opportunité à fort potentiel, dans une zone attractive où la demande ne cesse de croître. Installez votre activité dans un cadre moderne, accessible et porteur ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ces biens et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
376.425 € 158.47m²

Bayonne 64100 – Vente local

Implantez votre activité au coeur de Bayonne, dans un environnement dynamique, vivant et à fort passage. Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. D'une surface généreuse de 57,04 m2, ce local est proposé au prix de 216 000 EUR HT. Livré brut, fluides en attente, il constitue une véritable page blanche pour donner vie à votre projet : commerce de détail, concept store, showroom, bureau ou activité de services. Son positionnement en rez-de-chaussée assure une excellente visibilité et un accès direct pour votre clientèle. Vous profitez ici d'un secteur recherché, entouré de commerces, restaurants et services, garantissant un flux constant et une forte attractivité. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux entrepreneurs, enseignes ou investisseurs souhaitant s'implanter durablement dans l'un des quartiers les plus prisés de Bayonne. Autres opportunités disponibles dans le même ensemble : C1 : 57,04 m2 216 000 EUR HT C2 : 61,30 m2 231 000 EUR HT C3 : 110,96 m2 400 000 EUR HT Que vous soyez en phase de création, de développement ou de relocalisation, ces locaux offrent une flexibilité d'aménagement totale pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et concrétiser rapidement votre implantation en centre-ville de Bayonne. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
216.000 € 172.06m²

Soustons 40140 – Vente local

GM Immobilier a le plaisir de vous proposer ce local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur du centre-ville de Soustons, dans un environnement dynamique et attractif. D'une superficie de 115,77 m2, ce bien est proposé brut, avec fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement pour concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité et à votre image. Que vous soyez commerçant, profession libérale, entrepreneur ou investisseur, ce local représente une opportunité rare de vous implanter dans un secteur recherché. Son emplacement stratégique en centre-ville garantit une excellente visibilité, un passage régulier ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces, services et parkings, favorisant ainsi le développement de votre activité. Ce local convient à tout type d'activité commerciale ou professionnelle (hors nuisances), et constitue également un investissement patrimonial de qualité dans une commune en plein essor. Prix de vente : 277 848 EUR HT Ne laissez pas passer cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant GM Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
277.848 € 115.77m²

Blagnac 31700 – Vente local

GM Immobilier vous propose un ensemble immobilier d'exception offrant un fort potentiel de valorisation, idéalement implanté à proximité immédiate de l'Aéroport International de Toulouse-Blagnac, au coeur d'un pôle économique stratégique dominé par le groupe AIRBUS. Ce site rare bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa situation en bordure de la rocade et des autoroutes A621 et A624, avec un accès direct aux grands axes nationaux (A62, A61, A64, A68), garantissant une connexion rapide vers Toulouse et les principales métropoles. Développé sur plusieurs bâtiments, cet ensemble offre une flexibilité totale d'aménagement, parfaitement adaptée à des activités industrielles, tertiaires ou logistiques. Une rénovation clé en main peut être envisagée pour répondre précisément à vos besoins. Atout majeur : un potentiel de développement immédiat avec la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire d'environ 1 900 m2, offrant ainsi une véritable opportunité de création de valeur. Le site dispose de 395 places de stationnement ainsi que de voiries adaptées aux poids lourds, facilitant les flux et les opérations logistiques au quotidien. Pensé pour la sécurité et la sérénité des occupants, l'ensemble est entièrement clos et sécurisé (portail motorisé, barrière levante, gardiennage 24h/24). Enfin, les espaces verts aménagés apportent un cadre de travail agréable et valorisant, un véritable plus pour vos équipes et votre image. Côté accessibilité, tout est réuni : Aéroport accessible en 6 minutes Tramway lignes T1 et T2 (arrêts Ancely et Nadot) Bus ligne 46 Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
7.950.000 € 7525m²

Soustons 40140 – Location local

SOUSTONS OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Vous cherchez à vous lancer ou développer votre activité sans travaux ?Ce local est clé en main. LES + DU BIEN :127 m2 entièrement aménagés Grande vitrine (visibilité + lumière naturelle) Nombreuses fenêtres Climatisation installéeWC PMR + accès PMR conformeParking à proximité Idéal pour : o Commerce o Bureau / profession libérale o Showroom o Activité de service Fonds de commerce : 55 000 EUR (négociable)Loyer : 1 300 EUR HT / mois Produit rare : vous pouvez démarrer immédiatement sans travaux Dossier complet sur demandeContact direct Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
1.300 € 126m²

Saint-Paul-lès-Dax 40990 – Location local

GM Immobilier vous propose en exclusivité à Saint-Paul-lès-Dax 3 locaux commerciaux disponibles, situés dans un secteur dynamique et en plein développement, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes, commerces et services. 1er LOCAL de 70m2 (rénové à neuf) + 41m2 (disponible comme reserve ou à rénover votre convenance) le total est de 111,53 m2, présente un loyer mensuel de 950 EUR HT, avec une taxe foncière de 412,04 EUR et 94,98 EUR d'ordures ménagères par an. Il dispose d'une CLIM réversible 2eme LOCAL de 119,46 m2, bénéficie d'un loyer mensuel de 1 101,30 EUR HT, accompagné d'une taxe foncière de 441,34 EUR et de 101,74 EUR d'ordures ménagères par an. Ces locaux sont adaptés à toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle et représentent une opportunité rare pour s'implanter ou investir dans un environnement attractif et en pleine croissance. Les conditions incluent une caution équivalente à deux mois de loyer et des frais d'agence de deux mois de loyer HT. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide et sécurisée. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez GM Immobilier. Cette offre constitue une occasion unique de développer votre activité ou votre investissement à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047
950 € 111.53m²
701 - 710 de 1766 propriétés

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