Maison/Appart... : Maison/villa

Mauguio 34130 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Dans un environnement particulièrement calme, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 170 m2 habitables, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un plafond tendu acoustique, offrant un confort optimal. La cuisine SCHMIDT, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 50 m2 comprenant un dressing sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche et baignoire. De nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette maison : buanderie aménagée, cellier sur mesure et nombreux placards intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 847 m2, parfaitement entretenu, avec arrosage automatique. Une piscine au sel sécurisée par des panneaux en verre préserve l'esthétique et l'harmonie des espaces extérieurs. Un abri voiture complète les aménagements. Prestations techniques Rénovation complète réalisée en 2023. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants électriques. Portail électrique. Cuisine SCHMIDT entièrement équipée. Piscine au sel sécurisée. Adoucisseur d'eau. Forage avec système Culligan pour l'amélioration de la qualité de l'eau. Assainissement individuel par fosse septique. Arrosage automatique. Nombreux rangements sur mesure. vide sanitaire. Une propriété aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Plus d'informations et visite sur demande au 0767979444 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Renseignements et visites : 07 67 97 94 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr Agent commercial en immobilier : Pascale Pelegri (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montpellier 34000 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Quartier FONT CARRADE, jardin des poètes Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cette propriété de caractère développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception avec cheminée, véritable lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aux multiples possibilités d'aménagement, pourra être repensée en un espace contemporain ouvert ou semi-ouvert selon vos envies. Édifiée sur une parcelle arborée de 740 m2, la propriété bénéficie d'un jardin intime et ensoleillé, prolongé par une terrasse élégante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Un sous-sol d'environ 100 m2 vient parfaire ce bien, offrant un potentiel rare : espace bien-être, salle de sport, home cinéma, atelier ou cave à vin... les possibilités sont multiples. La propriété permet également le stationnement privatif de plusieurs véhicules. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison et d'en faire une résidence contemporaine d'exception, parfaitement adaptée aux standards actuels. Environ 200 m2 habitables aux volumes harmonieux Lumière naturelle exceptionnelle Parcelle arborée de plus de 700 m2 Jardin intimiste et terrasse ensoleillée Cheminée dans le séjour Sous-sol de près de 100 m2 à fort potentiel d'aménagement Stationnement sur la propriété Adresse recherchée, proche tramway et commodités Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à fort potentiel, au coeur de Montpellier. Bien d'exception à découvrir en toute discrétion. Contactez vite IDG immobilier pour une visite !

Mornas 84550 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Votre agence Juristimmo a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement rénovée avec élégance sur sa parcelle de 1655m2 arborée, dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un quartier prisé et recherché des hauteurs de Mornas, cette villa offre des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle.   D'une superficie de 125,96m2 , de plain-pied, elle se compose d'une immense pièce de vie de 63m2, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir familles et amis.   La villa dispose également de 3 chambres spacieuses, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant.   A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, soigneusement aménagé, avec: - un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux - une superbe piscine traditionnelle de 14x6m, invitant à la détente et à la convivialité.   Côté technique: - Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible - Menuiseries PVC et aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Tout à l'égout - Fibre optique - Portail motorisé - Prise pour voiture électrique   Cette maison, moderne et élégante, rénovée avec goût, allie confort, fonctionnalité et luminosité. Elle séduira les amateurs de calme, d'espace et de prestations de qualité.   Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Menat 63560 – Vente maison/villa 10 pièces 7 chambres

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE 3 MAISONS + GRANGE + TENNIS - SUR 7 128 m2 DE TERRAIN Localisation : MENAT (63560) Secteur Combrailles Surface habitable totale : env. 206 m2 (10 pièces / 7 chambres) Terrain : 7 128 m2 Coup de coeur / Idéal investissement locatif, gîtes ou projet familial ! Situé au calme dans un écrin de verdure à Menat, découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre composé de 3 maisons individuelles mitoyennes, d'une grange et de dépendances, le tout implanté sur une vaste parcelle de plus de 7 100 m2 avec vue dégagée sur la campagne environnante. DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU DOMAINE MAISON 1 (60 m2 hab. 2/3 Chambres) Rez-de-chaussée : Entrée (1,88 m2), Séjour / coin cuisine (13,14 m2), Chambre en rez-de-chaussée (12,61 m2), Salle d'eau avec WC (3,40 m2) 1er étage : Palier, 2 chambres (12,62 m2 et 10,47 m2), espace dressing (1,60 m2) et placards Sous-sol : Cave Chauffage : Chaudière fioul (à remplacer / rénover). MAISON 2 (70 m2 hab. 2 Chambres) Rez-de-chaussée : Grand séjour convivial (22,25 m2) avec insert bois, Cuisine séparée (12,12 m2), Salle de bains (5,53 m2), WC indépendant (1,21 m2), dressing (2,23 m2) et rangements 1er étage : Dégagement menant à 2 chambres mansardées (10,50 m2 et 8,36 m2) Équipements : Insert bois + radiateurs électriques récents (2022), chauffe-eau électrique. MAISON 3 (76,5 m2 hab. 3 Chambres) Rez-de-chaussée : Séjour lumineux et spacieux (22,54 m2) avec poutres apparentes, Cuisine indépendante (13,31 m2), Salle d'eau avec WC (2,21 m2) 1er étage : Palier desservant 3 chambres confortables (15,99 m2, 12,54 m2 et 8,61 m2) Équipements : Chauffage insert bois + radiateurs électriques, chauffe-eau gaz propane. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS Grande grange / atelier : Idéal pour stockage, atelier d'artisan, garage ou extension.   Terrain de tennis Terrain de 7 128 m2 : Superbe parcelle arborée, parfaite pour accueillir des animaux, créer un verger, un grand potager en permaculture ou installer des terrasses privatives pour chaque logement. Cadre paisible et bucolique, sans vis-à-vis direct, à proximité des commerces et services de la région des Combrailles. ATOUTS & POTENTIEL Projet polyvalent : création de gîtes ruraux / meublés de tourisme, investissement locatif multiple, regroupement familial ou habitat partagé. Bâtisse traditionnelle en pierre offrant authenticité et charme de l'ancien. Possibilité de subventions de rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ) pour optimiser les performances thermiques. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES & DPE Logements à consommation énergétique excessive (Classe G) : audits énergétiques disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 169 000 EUR.  Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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