Maison/Appart... : Maison/villa

Agde 34300 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Située en plein centre de Agde et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville sur trois niveaux développe une surface généreuse de 192 m2 et offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et de confort. La luminosité naturelle, favorisée par une double exposition nord-ouest / sud-est, accompagne harmonieusement chaque pièce tout au long de la journée. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail, ainsi que de 3 pièces de vie offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos envies. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, vient compléter cet ensemble fonctionnel. Construite avant 1949, cette bâtisse a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'une rénovation quasi complète, vous permettant de vous projeter sereinement sans travaux majeurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative sécurisée avec portail électrique -- un véritable atout en centre-ville. Malgré une servitude de passage, cet espace permet le stationnement de deux véhicules en extérieur, en complément d'un garage pouvant accueillir également deux voitures. Pour résumer: Emplacement central, proche de toutes les commodités Beaux volumes et charme de l'ancien Rénovation quasi totale Stationnement rare et sécurisé (jusqu'à 4 véhicules) Maison lumineuse et fonctionnelle DPE : 215 kWh/m2/an GES : 8 kg CO2/m2/an Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien de caractère, spacieux et prêt à vivre, au coeur de la vie agathoise. Plan et Vidéo sur demande, pour toutes questions, contacter Romain Roux Cette annonce vous est proposée par ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
299.000 € 192m² Terrain 307m²

Mazé 49630 – Vente maison/villa 1 pièce 2 chambres

Au coeur du secteur recherché de Mazé, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette bâtisse en pierre de tuffeau, typique de la région. Cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère. Avec ses murs en tuffeau, sa toiture déjà rénovée et ses volumes intéressants, elle constitue une base idéale pour créer une résidence principale pleine de cachet. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un terrain permettant d'imaginer un bel espace extérieur, à l'image des plus jolies longères angevines. Les amateurs de rénovation apprécieront l'authenticité du lieu et les nombreuses possibilités d'aménagement : ouverture des espaces, création de pièces de vie lumineuses, valorisation des matériaux anciens... tout est réuni pour donner vie à un projet unique. Un bien rare pour les passionnés de rénovation et de patrimoine, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 952 896 223, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
161.000 € 160m² Terrain 2000m²

Claret 34270 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Thalia Patrimoine vous présente une propriété nichée dans un véritable écrin de verdure. Cette maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 80 m2, incluant un séjour lumineux et une cuisine moderne avec îlot central, complétée par une buanderie attenante. L'agencement propose une première aile dédiée à une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un second espace nuit comprenant deux chambres. Un ensemble communiquant permet également d'accéder à un logement indépendant de type T2 d'environ 57 m2, comprenant un séjour, une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés -- idéal pour accueillir ou envisager un projet locatif. o Extérieurs Vous profiterez d'un terrain naturel d'environ 3 500 m2, offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. o Prestations techniques Maison équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. o Environnement et accessibilité À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services bancaires, poste, professionnels de santé, espaces verts, crèches, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et infrastructures sportives. Saint-Mathieu-de-Tréviers à 10 minutesAccès autoroute A9 à 30 minutesAéroport à 40 minutesPlages à 50 minutesDépart vers le Pic Saint-Loup à 20 minutes Cette annonce vous est proposée par ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
640.000 € 200m² Terrain 4190m²

Paussac-et-Saint-Vivien 24310 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Au coeur d'un charmant village du Périgord Vert, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique maison en pierre de plain-pied d'environ 130 m2 habitables, offrant un fort potentiel de rénovation. Idéalement située à proximité de Brantôme et de Bourdeilles, deux des plus beaux villages de la région, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec un accès direct aux nombreux chemins de randonnée qui sillonnent la campagne environnante. La maison se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres ainsi que de plusieurs espaces à repenser et réaménager selon vos envies. Son agencement permet d'imaginer de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif de caractère. Un vaste grenier aménageable complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace de loisirs ou atelier. À l'extérieur, une petite dépendance pourra accueillir un atelier, du stockage ou être aménagée selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d'environ 6 000 m2, offrant un cadre verdoyant, de beaux espaces de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un lieu idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais le charme de la pierre, les volumes disponibles et la qualité de l'environnement en font une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère et des projets de rénovation. Une propriété pleine de potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Vert. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Cédric de Rauglaudre Thalia Patrimoine. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
137.800 € 131m²

Bordeaux 33000 – Vente de prestige maison/villa 14 pièces 10 chambres

Au coeur d'un environnement bucolique, à proximité du canal des Deux-Mers reliant l'Atlantique à la Méditerranée, des voies vertes et bastides médiévales et à moins de 10 km de l'autoroute A62, cette propriété d'exception de 500 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de plus de 7 200 m2, offrant intimité et tranquillité. Véritable écrin de sérénité, le domaine est entouré d'une haie d'arbres qui préserve la quiétude des lieux. Ce cadre unique allie harmonieusement grand confort et authenticité. La propriété comprend une bâtisse centrale, datant du XIIe siècle, entièrement rénovée. Elle s'articule autour de deux ailes : l'une réunit cinq suites spacieuses, soigneusement décorées, chacune avec son caractère ; l'autre, séparée par des espaces de détente, comprend cinq chambres desservies par deux salles d'eau. Au total : 10 chambres, 7 salles d'eau et 7 WC. Des dépendances complètent l'ensemble. Le parc arboré de plus de 7 200 m2 accueille une piscine, un jacuzzi, un hammam ainsi que de nombreux espaces ombragés aménagés pour la détente. Idéale comme demeure familiale ou pour une activité touristique (chambres d'hôtes, organisation d'événements), cette propriété se situe au coeur du pays des bastides et des cités médiévales de la Gironde, aux portes des prestigieux vignobles des Graves et de Sauternes. Bordeaux est accessible en seulement 40 minutes, et la gare la plus proche se trouve à 3 km. Venez découvrir ce bien unique qui vous ravira ! Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
790.000 € 500m²

Mareuil 24340 – Vente maison/villa 9 pièces 5 chambres

Cette demeure est édifiée en bordure de village, sur environ 6 000 m2 de terrain avec une belle vue dégagée sur la campagne. La maison principale d'environ 215 m2 orientée plein sud se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine dotée d'une cuisinière à bois récente, d'un séjour, un salon, une chambre ainsi que d'une salle d'eau et WC. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et WC. Un gîte complète l'ensemble, comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfait pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis. Les dépendances offrent de beaux volumes et un fort potentiel : grange, garage, grand auvent pouvant accueillir de grandes tablées les soirs d'été, ainsi qu'une petite cuisine d'été aménagée dans une ancienne étable attenante. Le chauffage central est assuré par le gaz, avec la possibilité de basculer sur la chaudière bois. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
243.800 € 215m² Terrain 5740m²

Mareuil 24340 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Beaux volumes, luminosité, excellentes prestations et environnement calme ! Ce bien rare offre deux espaces de vie indépendants. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet de gîte. L'habitation principale, de plain-pied, est accessible par quelques marches depuis le jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez sur la gauche un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une grande terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Sur la droite, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale complète cet espace de vie. L'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Côté confort : chauffage au fioul, huisseries en double vitrage et volets roulants. Le sous-sol complet accueille, sur sa partie gauche, un second logement totalement indépendant avec entrée privative. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Chauffage électrique, accès direct au jardin et à la piscine : un espace idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Sur la partie droite du sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage, d'un atelier avec nombreux rangements, d'une chaufferie, d'une vaste réserve ainsi que du local technique de la piscine. Un bien à découvrir sans tarder qui conjugue charme, élégance et important potentiel. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
249.500 € 172m² Terrain 1319m²

Lormont 33310 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Nichée sur la commune de Lormont dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse bâtisse de 220 m2 propose un cadre de vie idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. Un emplacement privilégié À quelques pas du tramway et des commerces, cette propriété marie parfaitement le confort de la ville et le calme d'un secteur résidentiel. Son jardin arboré est une véritable oasis de sérénité, parfaite pour les moments de détente en plein air et les réceptions amicales. Un agencement optimisé L'organisation des pièces favorise à la fois les moments partagés et l'indépendance de chacun. Elle dispose de 4 chambres claires, d'un bureau (pouvant devenir une 5ème chambre), de vastes salons et d'un rez-de-chaussée polyvalent. Ce niveau offre de multiples opportunités : cabinet médical, salle de sport, bureau professionnel, home-cinéma, espace bien-être ou studio autonome. Les points forts du bien : Conception architecturale alliant vie sociale et discrétion. Volumes généreux et clarté naturelle permanente. Terrain paysager de 1 482 m2 au calme absolu. Accès immédiat au Tramway A et aux services. Idéal pour familles nombreuses, télétravail ou projet locatif. Fort potentiel de personnalisation selon vos besoins. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Terrasse ombragée pour les beaux jours. À noter : Une perle rare sur ce marché, conjuguant espace, modularité et environnement nature. Une visite s'impose rapidement. Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
360.000 € 223m² Terrain 1482m²

Cadillac-en-Fronsadais 33240 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Au calme d'une impasse au coeur du bourg, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un charme authentique : vaste séjour traversant avec cheminée, murs en pierre et poutres, cuisine attenante ouvrant vers la cour. L'étage dessert quatre chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau et toilettes et l'accès à une grande terrasse. Emplacement pratique : commerces/écoles à proximité, accès rapide axes vers Bordeaux/Libourne. En façade, le petit jardin clos permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage d'environ 28 m2 et un porche complètent l'ensemble. Atouts Performance énergétique rassurante (classe C) et faibles émissions (classe A) Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Caractère : pierre apparente, cheminée, volumes Fonctionnel : stationnement privatif, garage, terrasse Emplacement pratique : commerces/écoles à proximité, accès rapide axes vers Bordeaux/Libourne Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
245.000 € 151m²

Lestiac-sur-Garonne 33550 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Le cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter en exclusivité, cette belle maison en pierres, au cachet indéniable, située sur la commune de Lestiac-sur-Garonne, entre la Garonne et les côteaux de l'Entre-deux-Mers. Cette jolie maison individuelle fonctionnelle de plain-pied, d'une surface habitable de 150 m2 est sans aucun doute la maison de famille idéale. Entièrement rénovée et repensée à la fin des années 1990's, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 disposant d'un poêle à bois (qui permet de chauffer tout l'espace) donnant sur une cuisine ouverte équipée. Un escalier sécurisé mène à une mezzanine sous les toits (>1,80m) où l'on retrouve un coin bibliothèque / bureau, pouvant faire office de petit salon cosy ou d'espace jeux pour vos enfants. L'accès au coin nuit se fait directement depuis le salon, on y trouve 3 belles chambres (11, 12 et 12,5 m2) ainsi qu'une salle de bain de 7m2 et un WC indépendant. Depuis la cuisine, vous accédez à une jolie véranda climatisée pour en profiter été comme hiver qui dessert une pièce de plus de 12 m2 actuellement utilisée comme espace de stockage mais qui pourrait faire office de 4eme chambre voire de studio car elle dispose d'une entrée indépendante. Côté extérieur, découvrez une grande terrasse carrelée et son abri bois, facilement utilisable comme cuisine d'été. Le tout donnant sur un vaste jardin de 700m2 permettant de stationner facilement les véhicules de la famille. Le petit + : une belle piscine (6 x 4 m) oriente sud, pour en profiter pleinement au moment des beaux jours. À noter qu'un joli jardin d'accueil côté façade, bénéficiant d'une luminosité tout au long de la journée, peut être agencé pour en faire un jardin potager. À pied depuis la maison, se trouve l'école maternelle/primaire de Lestiac et grâce à la proximité avec la D10, vous avez facilement accès aux communes avoisinantes (Langoiran, Rions, Béguey, Cadillac-sur-Garonne) et leurs nombreux commerces de proximité (boucherie, fleuriste, boulangerie, superette, bar, restaurant et supermarché). N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare proposé en exclusivité ! Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Inscrit à l'ORIAS - no 24002662 Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
310.000 € 150m² Terrain 850m²
1911 - 1920 de 16562 propriétés

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