Réf. 10 087 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13) Réf. 10 087 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13)

Dans un lotissement sécurisé avec code d’entrée, proche tous commerces et commodités (à 10 mn à pied), transports en commun (bus) à l’entrée du lotissement, à 15 mn à pied du Lycée Paul Césanne, une agréable MAISON de 1984 sur TERRAIN de 587 m². Elle se compose de :

Etage :
• Une cuisine séparée,
• Un séjour Sud donnant sur terrasse avec vue dégagée,
• Deux chambres,
• Un wc indépendant,
• Une salle d’eau,
• Un dressing,
• Un coin couture.

Rez-de-jardin :
• Un studio de 17 m² environ donnant sur terrasse Sud couverte
• Une buanderie avec wc et douche,
• Une cave,
• Un dégagement,
• Une terrasse Sud couverte.

Sols : carrelage

Superficie : 103.07 m² (surface chauffée – 150 m² au sol) sur TERRAIN de 587 m²

un GARAGE de 59 m²

Chauffage électrique (clim réversible dans le salon) + cheminée
Eau chaude par cumulus

N.B. : Très bien entretenue, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout.

BOUQUET : 295 000 euros HAI + RENTE 3 860 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 93 ans (D)

Valeur Vénale : 700 000 euros

T.F. 2024 : 2 331 euros dont 634 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr