Bases
Description
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Description :
Secteur prisé de La Pounche (Allauch) Rare à la location !
Nous vous proposons un local professionnel d'environ 90 m2, idéal pour toute activité tertiaire, médicale ou libérale.
- 5 pièces / bureaux : configuration modulable selon vos besoins.
- Un accueil et une salle d'attente
- Terrasse privative de 30 m2 à l'arrière, parfaite pour une pause extérieure ou pour accueillir vos clients dans un cadre agréable.
- 5 places de stationnement privées, dont 1 PMR (personne à mobilité réduite).
- Local aux normes d'accessibilité handicapé (PMR).
- Bonne visibilité, environnement calme, accès rapide aux grands axes.
Disponible au mois d'ocbobreEmplacement stratégique entre Marseille et AllauchCadre professionnel de qualité
Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Charges : 100
- Activités commerciales : Divers
- Libellé : À Louer Local Professionnel 90 m2 avec Terrasse Allauch
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Loyer annuel global : 37536
- Charges annuelles globales : 1200
- Loyer annuel CC
- Date de réalisation du DPE : 17/10/2023
- DPE coût min conso : 450
- DPE coût max conso : 660
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
77 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an