Bases
Description
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Description :
Nous vous proposons à la location ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Annecy, quai des Cordeliers. Doté d'une belle visibilité, ce local de plus de 80 mètres carrés peut acceuillir tout type d'activités à l'ecxeption de la restauration en raison de l'absence de ventilation adaptée. Une place de parking en sous-sol.
Disponible à compter du 1er octobre 2026.
Bail commercial de 9 ans - Loyer mensuel : 2 000 EUR HT - Charges mensuelles de copropriété et provision pour la taxe foncière : 276 EUR - Dépôt de garantie : 4 000 EUR - Honoraires d'agence : 1 056 EUR.
Pour toute demande, merci de téléphoner à l'agence et demander Thomas Buttin (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
SARL VALMONT - 6 CHEMIN DES FINS SUD 74 000 ANNECY
Localisation
Caractéristiques
- Loyer charges comprises
- Loyer HT
- Charges : 276
- Activités commerciales : Divers
- Libellé : Local commercial quai des Cordeliers à Annecy
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 27312
- Charges annuelles globales : 3312
- Loyer annuel CC
- Loyer annuel HT
- En copropriété
- Nombre de lots : 266
- Date de réalisation du DPE : 21/07/2026
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
293 kWhEP/m².an
GES
37 kgeqCO2/m².an