Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 95 m2 sur quatre faces occupe l'intégralité du niveau, une configuration rare qui lui confère un véritable esprit 'maison sur le toit'.
À rénover entièrement, il offre une belle opportunité de créer un bien à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Ses atouts :

Appartement traversant sur quatre expositions
Lumineux toute la journée
Cheminée existante
Balcon filant avec belles vues
Dernier étage : calme et intimité
Prix au m2 attractif

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de valorisation.
Côté financement, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés :

Éligible aux aides de l'ANAH dans le cadre d'une rénovation
Accompagnement personnalisé proposé par notre groupement Immobilier, avec un interlocuteur dédié pour vous guider dans vos démarches

Que vous recherchiez un lieu de vie lumineux ou un projet à fort potentiel, ce bien mérite toute votre attention.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
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TOP FLOOR 95 sqm TO RENOVATE STRONG POTENTIAL
Located on the 2nd and top floor of a small condominium, this 95 sqm apartment benefits from four-sided exposure and occupies the entire level -- a rare layout offering a true 'house on the roof' feeling.
In need of full renovation, it represents a great opportunity to design a property tailored to your vision, whether as a main residence or an investment project.
Key features:

Dual-aspect apartment with four exposures
Bright throughout the day
Existing fireplace
Continuous balcony with open views
Top floor: peace and privacy
Attractive price per sqm

An ideal property for renovation enthusiasts or investors looking for added value.
Regarding financing, several options may be available:

Eligible for ANAH grants (subject to conditions)
Personalized support through our Immobilier group, with a dedicated advisor to assist you throughout your project

Whether you are looking for a bright living space or a high-potential investment, this property deserves your full attention.
Contact us for further information or to arrange a viewing.
benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »