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RIBES Gaelle

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AGENCE IMMOTECH ARLES AMELIE
66400 Céret
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Annonces par RIBES Gaelle, AGENCE IMMOTECH ARLES AMELIE

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

À deux pas du centre-ville, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 80,90 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé. Bénéficiant d'une exposition sur trois faces, cet appartement offre de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, de trois chambres, dont une très belle chambre de 17,30 m2 avec dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC indépendants. Une seconde chambre bénéficie également d'un petit balcon offrant une agréable vue sur le Tech. À l'origine composé d'un T3 et d'un studio réunis, l'appartement offre aujourd'hui des possibilités d'aménagement particulièrement intéressantes. La grande chambre de 17,30 m2, correspondant à l'ancien studio, pourrait notamment être repensée en une véritable suite parentale. Des travaux de rénovation et un important rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Certains équipements sont toutefois déjà présents, notamment le double vitrage et les volets roulants électriques. Autre véritable atout : l'appartement est vendu avec un garage, deux places de parkings ainsi que deux caves, offrant de précieux espaces de stationnements et de stockage. Un bien aux beaux volumes, lumineux grâce à sa triple exposition et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, à aménager selon ses envies. À découvrir pour son potentiel, sa situation et ses nombreuses annexes ! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Just a short walk from the town centre, in a quiet and secure residence, this 80.90 m2 (871 sq ft) three-bedroom apartment is located on the raised ground floor. Enjoying a triple aspect, the apartment is filled with natural light, offers generous living spaces, and presents excellent renovation potential. The property comprises a bright living room opening onto a balcony, a separate kitchen extended by an enclosed utility loggia, three bedrooms, including a spacious 17.30 m2 (186 sq ft) principal bedroom with a dressing area, a shower room with a window, and a separate WC. A second bedroom also benefits from its own small balcony with pleasant views over the Tech River. Originally created by combining a two-bedroom apartment with a studio, the property now offers particularly flexible layout possibilities. The impressive 17.30 m2 bedroom, which was formerly the studio, could easily be redesigned as a true master suite. The apartment requires renovation and significant cosmetic updating to reveal its full potential. However, several improvements are already in place, including double glazing and electric roller shutters. Another major advantage is that the apartment is sold with a private garage, two parking spaces, and two cellars, providing valuable parking and storage facilities. A bright, generously proportioned apartment in an excellent location just moments from the town centre, offering the opportunity to create a home tailored to your own taste. A fantastic opportunity, combining location, space and outstanding potential! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
100.000 € 81.9m²

Reynès 66400 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Dans un environnement agréable au coeur du Vallespir, découvrez cette maison 4 faces de bonne construction, édifiée en 1973 sur une belle parcelle plate de 2 420 m2, piscinable, bénéficiant du canal d'arrosage avec système gravitaire. L'habitation principale, accessible par l'extérieur, se situe au premier étage. Elle se compose d'un salon ouvrant sur une véranda exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, depuis laquelle vous profiterez d'une très belle vue sur l'environnement verdoyant. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison offre un très grand garage traversant, accessible des deux côtés de la propriété. Une partie supplémentaire, disposant déjà d'ouvertures et de fenêtres, offre un beau potentiel d'aménagement : création d'un appartement indépendant, espace pour recevoir famille et amis, atelier ou autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain plat et généreux permet d'imaginer de nombreux aménagements : piscine, espace détente, potager ou jardin méditerranéen. Un casot d'environ 11 m2 complète l'ensemble et constitue un espace de rangement appréciable. La maison a conservé le charme et les volumes de son époque et nécessitera une remise au goût du jour, mais bénéficie déjà d'équipements intéressants avec double vitrage et volets roulants électriques. À mi-chemin entre Céret et Amélie-les-Bains, cette propriété profite pleinement de la douceur de vivre du Vallespir, de son environnement naturel et de son climat privilégié. Une maison saine et de bonne facture, un beau terrain et surtout de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ In a pleasant setting at the heart of the Vallespir Valley, discover this well-built detached home, constructed in 1973 on a beautiful, level 2,420 m2 (0.6-acre) plot with space for a swimming pool. The property also benefits from a traditional gravity-fed irrigation canal. The main living accommodation, accessed via an external staircase, is located on the first floor. It features a bright living room opening onto a south-facing conservatory, creating an attractive extension of the living space and offering lovely views over the surrounding greenery. The first floor also includes a separate kitchen, two bedrooms, a family bathroom, and a separate WC. On the ground floor, the property boasts a large drive-through garage with access from both sides of the house. An additional section, already fitted with doors and windows, offers excellent potential for conversion into an independent apartment, guest accommodation, a workshop, or any other project to suit your needs. Outside, the generous flat garden provides endless possibilities for landscaping, whether you envision a swimming pool, relaxation area, vegetable garden, or Mediterranean-style planting. An 11 m2 garden outbuilding (casot) completes the property and provides useful storage space. The house has retained the charm and generous proportions of its era and would benefit from some cosmetic updating, while already offering practical features such as double glazing and electric roller shutters. Ideally situated halfway between Céret and Amélie-les-Bains, this property enjoys the relaxed lifestyle of the Vallespir Valley, surrounded by nature and blessed with a mild Mediterranean climate. A solidly built home set on an attractive plot, offering outstanding potential to create a residence tailored to your own style and requirements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
315.000 € 90.95m² Terrain 2420m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente local

Situés au coeur de la très passante rue des Thermes à Amélie-les-Bains, ces murs commerciaux de 82,40 m2 bénéficient d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, idéal pour développer une activité. Le local se compose d'un vaste espace de vente lumineux bénéficiant de belles vitrines sur rue, permettant une mise en valeur optimale de votre activité. En sous-sol, une grande pièce supplémentaire offre un espace de stockage, d'archives ou d'aménagement selon vos besoins. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien dispose également d'un WC avec lave-mains et est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Implanté dans un immeuble de 1980 et en bon état général, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, des bureaux, une épicerie, une boutique ou toute autre activité commerciale (hors nuisances). Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché d'Amélie-les-Bains. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
75.200 € 82.8m²

Corsavy 66150 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Dans un environnement naturel privilégié, au calme et baigné de soleil, découvrez cette superbe maison 4 faces édifiée sur un terrain arboré de 1 727 m2, au coeur du Vallespir, dans les Pyrénées-Orientales. Parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, elle offre un lumineux séjour avec salon, cuisine ouverte, grandes baies vitrées et poêle à bois de qualité. Ce niveau comprend également une chambre avec point d'eau attenant, une buanderie et un dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une magnifique terrasse d'environ 30 m2 permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. À l'extérieur, le terrain propose une très belle piscine avec plage aménagée, ainsi que plusieurs espaces de repos intimistes et bucoliques. Un garage complète la propriété. Particulièrement économe et naturellement confortable, la maison reste fraîche pendant les fortes chaleurs sans climatisation. En hiver, elle bénéficie d'un chauffage au sol et peut également être chauffée grâce au poêle à bois. La production d'eau chaude ainsi que le fonctionnement du moteur de la piscine sont alimentés par des panneaux solaires. Située à Corsavy, à proximité des sentiers de randonnée, des rivières et du site naturel de Batère, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre montagnes, nature et douceur de vivre, tout en restant proche des commodités du Haut-Vallespir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corsavy Detached House with Swimming Pool, Landscaped Grounds and Panoramic Views Set in a peaceful and sunny natural environment, this superb detached house stands on 1,727 m2 of beautifully landscaped grounds in the heart of the Vallespir, in the Pyrénées-Orientales. Presented in immaculate condition, the property offers a bright and spacious living area with an open-plan kitchen, large picture windows and a high-quality wood-burning stove. This level also includes a bedroom with an adjoining wash area, a utility room and a dressing room. Upstairs, there are three further bedrooms, a beautiful bathroom with a corner bathtub and separate shower, as well as a separate WC. A magnificent terrace of approximately 30 m2 enjoys exceptional panoramic views over the surrounding countryside. Outside, the landscaped garden features a beautiful swimming pool with a sunbathing area, together with several charming and secluded spaces in which to relax. A garage completes the property. Particularly energy-efficient and naturally comfortable, the house remains cool during the hottest summer months without air conditioning. In winter, it benefits from underfloor heating and can also be heated by the wood-burning stove. Solar panels provide hot water and also power the swimming pool pump. Located in Corsavy, close to hiking trails, rivers and the natural surroundings of Batère, this property offers a rare lifestyle combining mountains, nature and tranquillity, while remaining within easy reach of the amenities of the Haut-Vallespir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
340.000 € 110m² Terrain 1727m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À seulement cinq minutes à pied du centre-ville d'Amélie-les-Bains, au calme d'une agréable impasse, découvrez cette belle villa quatre faces d'environ 198 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 530 m2 aménagée en larges terrasses, typiques des maisons traditionnelles du sud de la France. Conçue par un ingénieur avec une attention particulière portée à la qualité de réalisation, cette demeure bénéficie d'une conception soignée répondant aux normes antisismiques, véritable gage de solidité et de pérennité. Accessible par un élégant escalier extérieur menant à une vaste terrasse, le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un superbe salon cathédral de près de 47 m2, baigné de lumière et sublimé par une mezzanine qui accentue les volumes. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un atelier. À l'étage, la mezzanine distribue deux chambres, une salle de bains avec WC et une vaste chambre de plus de 20 m2 bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur. Cet espace pourra aisément être transformé en appartement indépendant, accueillir un proche, recevoir des invités ou convenir à une activité professionnelle. Les aménagements extérieurs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen grâce à de belles terrasses, une terrasse couverte, un grand barbecue maçonné ainsi qu'un monte-charge reliant directement le garage au niveau de vie, un équipement aussi rare que pratique au quotidien. Le garage d'environ 55 m2 séduira par ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un environnement paisible et la proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette belle demeure. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Amélie-les-Bains Quality Detached Villa of Approx. 200 m2 with Large Terraces, Spacious Garage and Walking Distance to the Town Centre Tucked away in a peaceful cul-de-sac just a five-minute walk from the heart of Amélie-les-Bains, this attractive detached villa offers approximately 198 m2 of living space on a beautifully terraced 530 m2 plot, reflecting the timeless character of traditional Southern French homes. Designed by an engineer, the property was built with exceptional attention to detail and complies with earthquake-resistant standards, ensuring lasting quality and peace of mind. An elegant exterior staircase leads to a spacious terrace and the main entrance. Inside, a welcoming hallway opens onto an impressive 47 m2 cathedral-style living room flooded with natural light and enhanced by a striking mezzanine that creates a wonderful sense of space. The separate kitchen is complemented by a practical utility and laundry room. This level also features a bedroom, a bathroom, a separate WC and a workshop. Upstairs, the mezzanine leads to two further bedrooms, a bathroom with WC and a spacious bedroom of more than 20 m2 with its own independent exterior access. This flexible space could easily become a self-contained apartment, guest suite, home office or rental opportunity. Outside, the generous terraces are designed for enjoying the Mediterranean climate, complemented by a covered terrace, a substantial built-in barbecue and a practical goods lift linking the garage directly to the main living level. The approximately 55 m2 garage provide benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
300.000 € 198m² Terrain 530m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

En plein centre-ville d'Amélie-les-Bains, au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce agréable appartement F3 vendu meublé et équipé. Luminueux et bien entretenu, il offre un séjour avec jolie vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants et services du centre-ville. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located right in the heart of Amélie-les-Bains, on the first floor of a secure residence, this pleasant two-bedroom apartment is sold fully furnished and equipped. Bright and well maintained, it features a living room with lovely open views, a fitted and fully equipped kitchen, two bedrooms, and a shower room with WC. Its prime location allows easy walking access to the town centre's shops, restaurants, and services. An excellent opportunity for a primary residence, a holiday home, or a rental investment. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
65.400 € 52.7m²

Serralongue 66230 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Au coeur d'un environnement naturel préservé, sur la commune de Serralongue, découvrez cet authentique mas catalan niché dans un cadre rare et privilégié, à environ 26 minutes de Arles-sur-Tech et 18 minutes de Prats-de-Mollo-la-Preste. La propriété développe un vaste domaine d'environ 60 hectares mêlant forêts, prairies et grands espaces naturels, avec de magnifiques arbres remarquables et des vues spectaculaires sur le village de Serralongue ainsi que les tours de Cabrenç. Le mas principal se compose d'un vaste séjour-salon de 47,26 m2 avec poêle à bois bouilleur, d'une cuisine, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Vous trouverez également de nombreuses caves, un atelier ainsi qu'un vaste espace anciennement destiné au stockage du foin, offrant un potentiel supplémentaire remarquable. Un grenier occupant quasiment toute la superficie de la maison complète l'ensemble. Le domaine dispose également d'une ancienne étable d'environ 65 m2 par niveau sur rez-de-chaussée + 1 étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage pour véhicules, espace de stockage ou encore transformation en habitation indépendante selon vos projets. Une agréable dépendance de type F4 avec cuisine entièrement équipée permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité d'accueil. Côté équipements, la propriété bénéficie d'une piscine hors sol, d'une cuve de 3 000 litres ainsi que d'un forage à 61 mètres, des atouts précieux pour une vie au coeur de la nature. Un bien rare et authentique, destiné aux amoureux des grands espaces, du calme et des paysages préservés. -------------------------------------------------------------------------------------------------- At the heart of a preserved natural environment, in the municipality of Serralongue, discover this authentic Catalan farmhouse nestled in a rare and privileged setting, approximately 26 minutes from Arles-sur-Tech and 18 minutes from Prats-de-Mollo-la-Preste. The property extends over a vast estate of approximately 60 hectares, combining forests, meadows, and wide natural spaces, with magnificent remarkable trees and spectacular views over the village of Serralongue as well as the Cabrenç towers. The main farmhouse features a spacious 47.26 m2 living and dining room with a wood-burning boiler stove, a kitchen, 4 bedrooms, 2 shower rooms, and 2 toilets. You will also find numerous cellars, a workshop, and a large area formerly used for hay storage, offering remarkable additional potential. An attic covering almost the entire surface area of the house completes the property. The estate also includes a former stable of approximately 65 m2 per level over a ground floor and one upper floor, offering numerous possibilities for conversion: vehicle garage, storage space, or even transformation into an independent dwelling according to your projects. A pleasant F4-type guest house with a fully equipped kitchen is ideal for welcoming family and friends or developing a hospitality business. In terms of amenities, the property benefits from an above-ground swimming pool, a 3,000-liter water tank, and a 61-meter borehole, all valuable assets for living in the heart of nature. A rare and authentic property, perfect for lovers of wide open spaces, peace and quiet, and unspoiled landscapes. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
715.000 € 203.05m² Terrain 618027m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé à Amélie-les-Bains, dans un secteur agréable à proximité des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 traversant, situé au 2? étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur). Entièrement rénové avec goût, ce bien en parfait état offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un lumineux séjour climatisé, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Vous serez séduits par ses deux belles terrasses : une à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours, et une à l'arrière, accessible depuis une chambre, offrant un espace plus intime. Côté prestations : Appartement traversant, très lumineux Climatisation dans le séjour Double espace extérieur Copropriété sécurisée avec porte d'entrée contrôlée Accès garage sécurisé avec porte automatisée Garage indépendant avec éclairage Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une véritable pépite à découvrir sans tarder. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fully renovated 2-bedroom apartment with dual terraces and private garage Amélie-les-Bains Located in Amélie-les-Bains, in a pleasant area close to shops and amenities, this beautiful dual-aspect 2-bedroom apartment is situated on the second floor of a secure residence (no elevator). Fully renovated to a high standard, the property is in excellent condition and ready to move into, with no work required. The apartment features a bright, air-conditioned living room, a functional kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. You will particularly appreciate the two spacious terraces: one at the front, perfect for enjoying sunny days, and another at the rear, accessible from one of the bedrooms, offering a more private outdoor space. Key features include: Dual-aspect layout with plenty of natural light Air conditioning in the living area Two terraces Secure residence with controlled access Automated access to the garage area Private garage with lighting A rare opportunity in the area, combining comfort, quality, and a great location. A true hidden gem not to be missed. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
145.800 € 61.3m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente maison/villa 6 pièces 9 chambres

À Amélie-les-Bains-Palalda, au coeur des Pyrénées-Orientales, découvrez cette spacieuse maison de ville 3 faces de 215 m2, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec de beaux volumes. Elle se compose de 9 chambres, offrant un potentiel exceptionnel pour accueillir famille nombreuse, résidence secondaire ou projet locatif. Vous profiterez également de : 3 terrasses couvertes, parfaites pour savourer l'extérieur toute l'année Une triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant une luminosité optimale Une très belle vue dégagée sur le Mondony et le Tech Une grande cave pour stockage ou aménagement Une place de stationnement, un vrai plus en centre-ville Située à deux pas des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, tout en offrant calme et espace. À noter : des travaux sont à prévoir, mais le bien représente une véritable opportunité avec un prix attractif d'environ 697 EUR/m2, un excellent rapport surface / prix sur le secteur. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat familial ou d'un bien à fort potentiel, cette maison est une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
150.000 € 215.15m² Terrain 79m²

Arles-sur-Tech 66150 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Au coeur du village, se dévoile une propriété de caractère rare et singulière, où volumes, extérieurs généreux et potentiel se conjuguent harmonieusement. Cette maison de village trois faces, au charme atypique, offre une configuration particulièrement intéressante avec plusieurs espaces de vie indépendants, permettant d'envisager différents projets : résidence principale de caractère, activité professionnelle, investissement locatif ou maison familiale. Dès l'entrée, le bien se distingue par des espaces rarement proposés en coeur de village : trois grands garages totalisant près de 490 m2, véritable atout patrimonial, ainsi qu'un local commercial en façade offrant des possibilités supplémentaires de valorisation. A l'étage, la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts : de superbes terrasses totalisant environ 200 m2, véritables pièces de vie extérieures baignées de lumière. L'une d'elles est magnifiée par une majestueuse glycine ancienne, dont la floraison parfume délicatement les lieux et crée une atmosphère presque intemporelle. L'intérieur se compose d'espaces distincts : o un appartement de type F2, entièrement aménagé et équipé, o une chambre avec salle d'eau, accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une activité libérale, o à l'étage, un appartement lumineux de type F4, sublimé par de magnifiques parquets anciens et une belle luminosité. La maison propose également des espaces fonctionnels appréciables : buanderie, rangements, petite cour arrière avec ateliers. Enfin, la propriété bénéficie d'une vue privilégiée sur l'un des monuments historiques emblématiques du village, apportant une dimension patrimoniale et un charme supplémentaire à l'ensemble. Un bien véritablement singulier, destiné aux amateurs de lieux de caractère, à ceux qui recherchent une propriété différente, avec de beaux extérieurs et un potentiel remarquable. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A rare opportunity to acquire a distinctive village property with exceptional terraces, generous volumes and views of a historic landmark. In the heart of the village, this rare and distinctive character property reveals a unique blend of generous volumes, beautiful outdoor spaces and remarkable potential. This three-sided village house offers an atypical layout with several independent living areas, making it ideal for a variety of projects: a charming main residence, a property combining home and professional activity, a family home, or an investment with rental potential. Upon arrival, the property immediately stands out thanks to spaces rarely found in the centre of a village. It features three large garages totalling nearly 490 m2, a truly valuable asset, as well as a street-facing commercial space, offering additional opportunities for development or income. Upstairs, the property unveils one of its most beautiful features: magnificent terraces totalling approximately 200 m2, creating exceptional outdoor living spaces filled with natural light. One of the terraces is enhanced by a majestic old wisteria, likely over a century old, whose fragrant blooms create a timeless and enchanting atmosphere. The interior layout includes several distinct spaces: o a fully equipped one-bedroom apartment (F2), o a bedroom with its own shower room, along with an additional room that could easily serve as a home office or professional workspace, o on the upper level, a bright three-bedroom apartment (F4) featuring beautiful original wooden floors and an abundance of natural light. The property also benefits from practical additional spaces, including a laundry area, benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
307.000 € 176.94m² Terrain 489m²

Corsavy 66150 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Nichée dans un environnement naturel privilégié, sur la commune de Corsavy, au coeur du Vallespir, cette villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement rare, offrant un ensoleillement optimal et de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes, notamment vers le massif de Batère. La propriété profite d'un cadre paisible tout en restant accessible : le très prisé village de Céret, réputé pour son art de vivre, ses galeries et son attractivité internationale, se trouve à environ 30 minutes. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 000 m2, la propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison propose un spacieux séjour salon baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse grâce à de larges portes-fenêtres, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, particulièrement généreuse en volume, est agrémentée d'une belle cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité. La propriété dispose également d'une cave à vin L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois véritables suites parentales, offrant confort et intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre : Piscine chauffée Terrasse couverte Espace barbecue / cuisine d'été Différents espaces détente autour de la piscine Le jardin arboré bénéficie d'un système d'arrosage semi-automatique. Un bien dans le Haut-Vallespir, offrant un équilibre parfait entre nature, panorama et qualité de vie. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nestled in an exceptional natural setting in the commune of Corsavy, in the heart of the Vallespir valley, this single-storey villa enjoys a rare location, offering optimal sunshine and stunning, unobstructed views of the surrounding mountains, particularly towards the Batère massif. The property benefits from a peaceful environment while remaining easily accessible: the highly sought-after village of Céret--renowned for its lifestyle, art galleries, and international appeal--is just a 30-minute drive away. Set on a beautiful landscaped plot of over 2,000 m2, the property provides a privileged living environment, ideal for lovers of nature and tranquility. The house features a spacious, light-filled living and dining area, opening onto a large terrace through wide French doors, creating a seamless flow between indoor and outdoor spaces. The separate kitchen, particularly generous in size, is enhanced by a charming open fireplace, adding warmth and conviviality. The property also includes a wine cellar. The sleeping area comprises four bedrooms, including three true master suites, offering comfort and privacy. Outside, everything has been designed to fully enjoy the gentle lifestyle: Heated swimming pool Covered terrace Barbecue area / summer kitchen Various relaxation areas around the pool The landscaped garden benefits from a semi-automatic irrigation system. A property located in the Haut-Vallespir, offering the perfect balance between nature, panoramic views, and quality of life. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
290.000 € 145.29m² Terrain 2081m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Situé dans une résidence récente d'environ 20 ans, cet appartement F2 traversant en rez-de-jardin vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La copropriété est bien entretenue et présente de faibles charges, un vrai atout au quotidien. Le bien sera libre de toute location à compter du 15 juin 2026, ce qui le rend adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement à moyen terme. Un garage complète ce bien. À découvrir sans tarder. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
85.000 € 45.3m²

Céret 66400 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

Dans le village de Céret, à seulement 2 heures de Barcelone, 30 minutes des plages de la Méditerranée, village reconnu pour son musée d'art, ses ateliers et sa communauté créative discrète se dévoile une propriété au potentiel exceptionnel. A l'étage supérieur, un vaste appartement F3 avec mezzanine, cet espace est parfait pour une résidence principale. En contrebas, répartis sur deux niveaux le tout d'environ 226,65 m2 et d'une cour intime, se déploient de grands volumes. Avec peu d'ouvertures ces espaces constituent un écrin idéal pour une galerie d'art privée, un showroom de collectionneur, une résidence créative, un studio professionnel confidentiel, ou tout autre projet. Une opportunité rare, destinées à celles et ceux qui souhaitent façonner un univers artistique, professionnel ou résidentiel unique, au sein de l'un des villages les plus charismatique et inspirants du secteur. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the village of Céret, just 2 hours from Barcelona and 30 minutes from the Mediterranean beaches, a village renowned for its art museum, workshops, and discreet creative community, an exceptional property with great potential is revealed. On the upper floor, a spacious 3-room apartment with a mezzanine, this space is perfect for a primary residence. Below, spread over two levels covering approximately 226.65 m2 with a private courtyard, large volumes unfold. With few openings, these spaces form an ideal setting for a private art gallery, a collector's showroom, a creative residence, a confidential professional studio, or any other project. A rare opportunity, destined for those who wish to shape a unique artistic, professional, or residential universe within one of the most charismatic and inspiring villages in the region. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
420.000 € 319.4m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé en plein centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, dans une résidence avec ascenseur bien entretenue, ce spacieux appartement T3 d'environ 87 m2 séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. L'appartement dispose d'un vaste séjour lumineux particulièrement agréable, ainsi que d'une cuisine indépendante attenante. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec de nombreux placards de rangement. Vous profiterez également d'un balcon équipé d'un store banne, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative dans un garage fermé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement afin de le remettre au goût du jour. La cuisine ainsi que la salle d'eau nécessiteront une modernisation complète, même si cette dernière dispose déjà d'une douche à l'italienne. Un bien rare par sa superficie et son emplacement en centre-ville, offrant un très beau potentiel après rénovation. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Spacious and Bright Two-Bedroom Apartment with Balcony, Garage and Cellar in the Heart of Amélie-les-Bains Located in the very center of Amélie-les-Bains-Palalda, within a well-maintained residence with elevator, this spacious two-bedroom apartment of approximately 87 sqm will appeal to buyers looking for generous living spaces and a renovation project with great potential. The apartment features a large and bright living room, as well as a separate kitchen adjoining the living area. The sleeping area includes two comfortable bedrooms with plenty of built-in storage. You will also enjoy a balcony equipped with an awning, perfect for making the most of the outdoor space. Additional features include double glazing, electric roller shutters, a cellar, and a private parking space within a secure enclosed garage. Renovation work is required throughout the apartment to bring it up to date. The kitchen and bathroom will require complete modernization, although the bathroom already benefits from a walk-in shower. A rare property thanks to its size and central location, offering excellent potential after renovation. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
126.000 € 86.5m²

Montbolo 66110 – Vente maison/villa 13 pièces 9 chambres

Entre Ceret et Prats de Mollo, au coeur d'une nature préservée et totalement à l'abri des regards, se dresse Un Mas en pierre d'exception, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent un refuge d'inspiration, de silence et de lumière. Ce domaine d'environ 538 m2 habitables offre une architecture authentique sublimée par une rénovation contemporaine réalisée il y a une dizaine d'années : pierres apparente, volumes spectaculaires, chauffage au sol, menuiseries de qualité, détails soignés et une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas. Un panorama irréel, comme suspendu au-dessus du monde La vue est panoramique et totalement imprenable : de la vallée jusqu'a la mer. De jour ou de nuit, la propriété offre un spectacle permanant. Ici, le calme est absolu, juste la nature, les chênes et l'espace. Une maison familiale ou artistique, pensée pour recevoir, le mas propose 9 suites parentales offrant un confort digne d'une maison d'hôtes de luxe ou d'une résidence de création artistique. La pièce maitresse impressionne par sa hauteur sous plafond et ses volumes. Deux dépendances complètent ce lieu : la première, à rénover entièrement, se prête idéalement a un espace bien être : sauna, hammam... la seconde pourrait accueillir une piscine, un studio d'artiste ou une salle de sport. Ce mas est une adresse confidentielle, capable d'accueillir les projets les plus ambitieux. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Private Horizon, Exceptional Stone Estate with Sea View A private horizon between Ceret and Prats de Mollo. A 538 sqm stone estate suspended above the vallez, offering an uninterrupted view stretching to the Mediterranean, a setting designed for discretion, creation an total escape. Nine en-suite bedrooms, refined materials, underfloor heating and an exquisite, light-filledvolume ideal for music, art or secluded gatherings. Sold fully furnished, the property includes two outbuildings ready to be transformed into a spa, studio or pool house. This is a confidential retreat for those who live away from the spotlight : artists, actors, producers, visionaries, anyone seeking silence, space and an exceptional natural panorama. A rare, signature property. For a select few. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
1.260.000 € 538.3m² Terrain 143574m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Sur la commune d'Amélie les bains, dans un petit immeuble d'un étage, cet appartement traversant sur trois faces offre une belle luminosité et une vue dégagée. Situé au dernier étage, il comprend une chambre de 14 m2, une chambre d'appoint, un séjour agréable et une cuisine séparée. Atouts : Jardin d'environ 40 m2, garage, cave, double vitrage, quartier très calme en impasse. Locataire en place depuis 2007 : investissement sur avec revenu immédiat. In the town of Amélie-les-Bains, in a small, one-story building, this bright, three-sided apartment offers an open view and a peaceful setting. Situated on the top floor, it features a 14 m2 bedroom, a smaller additional bedroom, a comfotable living area, and a separate kitchen. Highlights : Garden of approximately 40 m2, garage, cellar, double glazing, very quiet area in a cul-de-sac. Tenant in place since 2007: secure rental investment with immediate income. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
87.200 € 61.6m² Terrain 40m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

Située au coeur du magnifique village médiéval de Palalda, cette maison de village au charme authentique séduit par sa rénovation irréprochable et son style unique, rappelant l'esprit d'un loft contemporain. D'une atmosphère chaleureuse et artistique, cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité : pierre apparentes, poutres, éléments en fer forgé, le tout harmonieusement intégré dans un esprit moderne et convivial. Vendu meublée et équipée, elle offre un confort immédiat et une ambiance soignée. Idéal pour un jeune couple ou un artiste en quête d'un lieu inspirant, cette maison combine authenticité et modernité au coeur d'un village réputé pour son âme artistique. Un petit plus original : la configuration permet même d'y stationner une moto a l'intérieur ! Une belle opportunité pour vivre dans un cadre unique, entre charme d'antan et confort contemporain. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
130.600 € 97m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 1 pièce

Grand studio de 27,97 m2 situé dans une résidence bien entretenue, face aux Gorges du Mondony. Vous serez séduite par sa vue dégagée sur les montagnes, son exposition plein sud et l'absence de vis-à-vis. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6,80 m2, d'une kitchenette et d'une salle d'eau/wc. Atouts supplémentaires : - Double vitrage - Store banne - Appartement propre, prêt à être occupé - Place de parking privative incluse  Un bien idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
60.000 € 27.97m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Située dans un environnement agréable, cette maison de construction traditionnelle séduit par la qualité de réalisation et l'excellent état de son intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé pour le confort et la praticité. La maison principale (164 m2 env.) - Séjour cathédral lumineux avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée - Deux chambres - Suite parentale avec salle d'eau privative - Terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas conviviaux - Ouverture sur un jardin paysager parfaitement entretenu Appartement indépendant (35 m2 env.) - Actuellement loué 450 EUR/mois, offrant un revenu complémentaire stable - Accès séparé, idéal pour accueillir famille, amis ou activité saisonnière Espaces annexes et dépendances - Deux grands garages (125 m2 env.) - Garage supplémentaire - Bureau (9,34 m2) - Local technique / rangement Confort & prestations - Clim réversible installé dans toutes les pièces - Volets roulants électriques - Menuiseries en double vitrage - Isolation et finitions de qualité Atouts Cette maison 4 faces combine charme, confort et polyvalence. Elle conviendra aussi bien : - A une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, - A une profession libérale ou un indépendant souhaitant un espace de travail adapté, - A un collectionneur de véhicules ou passionné nécessitant de vastes garages sécurisés. Un bien rare, associant qualité de construction et nombreuses possibilités d'exploitation. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
395.000 € 207m² Terrain 1269m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente immeuble 12 pièces 6 chambres

Situé au coeur d'Amélie-les-Bains, dans une élégante demeure de 1900, cet ensemble immobilier offre un investissement patrimonial rare, conjuguant charme de l'ancien et prestations modernes. - Sous les toits, un loft de caractère, entièrement rénové, 64 m2 Carrez (env. 110 m2 au sol), avec vaste séjour baigné de lumière, cuisine ouverte, suite parentale, seconde chambre et climatisation. - Au premier étage, deux T2 d'environ 51 m2 chacun et un F1 d'environ 21 m2, meublés et décorés avec goût. Cachet de l'ancien conservé : carreaux de ciment, balcons typiques. Rentabilité immédiate avec clientèle saisonnière et thermale. - En rez de jardin, un spacieux appartement de 115 m2 ouvrant sur un jardin privé d'environ 100 m2, arboré et paisible. Rénovation soignée, climatisation, accès direct à l'extérieur. Possibilité de vente à la découpe. Une opportunité rare, alliant placement sûr, emplacement stratégique et fort potentiel locatif. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
425.000 € 331.85m² Terrain 103m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 5 pièces 2 chambres

Au coeur du centre-ville dans une ancienne maison de maître pleine de charme, découvrez l'intégralité du premier étage, composé de deux beaux F2 et d'un studio. Les deux F2 offrent de beaux volumes, une luminosité agréable, ainsi que des balcons avec vue sur la ville. Le studio est également bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou pied a terre. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour un investisseur ou une résidence principale avec logements complémentaires. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
185.000 € 123.85m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente de prestige appartement 4 pièces 2 chambres

Et si votre prochain lieu de vie était bien plus qu'un simple appartement... Nichée dans une élégante maison de maître des années 30, cette adresse confidentielle d'environ 115 m2 en rez-de-jardin raconte une histoire. Celle d'un lieu où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation soignée et actuelle. Dès les premiers pas, les carreaux de ciment d'époque donnent le ton. La lumière, les matières, les volumes... tout ici invite à ralentir, à ressentir, à s'approprier les espaces. On imagine facilement des moments de vie, des instants partagés, des inspirations qui naissent dans ce cadre à la fois apaisant et singulier. Puis vient le jardin. Un véritable prolongement de l'appartement, un écrin de verdure d'environ 103 m2 avec ses terrasses, où le temps semble suspendu. Un lieu rare, pour recevoir, créer, ou simplement profiter du calme en toute intimité. Un bien qui ne se décrit pas seulement... il se vit. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- What if your next home were more than just an apartment... Nestled within an elegant 1930s mansion, this confidential address of approximately 115 sqm on the garden level tells a story, one where the charm of period features blends seamlessly with a refined, contemporary renovation. From the very first steps, the original cement tiles set the tone. Light, textures, and volumes... everything here invites you to slow down, to feel, and to truly inhabit the space. It's easy to imagine life unfolding here, shared moments, quiet inspirations, and a sense of calm in a setting that is both soothing and distinctive. Then comes the garden. A true extension of the living space, this private green haven of approximately 103 sqm with its generous terraces feels like a world of its own, where time seems to stand still. A rare setting, perfect for entertaining, creating, or simply enjoying peaceful moments in complete privacy. This is not just a property to be described... it is one to be experienced. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
180.000 € 115m² Terrain 103m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Dans l'intimité du dernier étage d'une maison de maître au charme intemporel, découvrez un loft d'exception, entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité. Un bien rare, confidentiel, élégant, l'alliance parfaite entre caractère ancien et lignes contemporaines. Baigné de lumière grâce à ses Vélux et volumes ouverts, ce loft offre une atmosphère unique, ou chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité. Les essentiels haut de gamme : - 93 m2 habitables (hors loi Carrez) offrant de belles perspectives - Pièce de vie lumineuse, ambiance chaleureuse et esprit atelier chic - Suite parentale avec salle d'eau privative - Deuxième chambre modulable (invités, dressing, bureau premium) - Climatisation réversible - Rénovation complète : finition soignées, esprit design - Dernier étage : tranquillité totale, aucune nuisance au-dessus - Petite copropriété dans une demeure historique Un lieu de vie qui séduira les amateurs de biens singuliers, élégants, rares, ceux qui recherche plus qu'un appartement : une expérience, une signature architecturale, un art de vivre. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Discover an exclusive, design-driven loft, set on the top floor of a beautifully restored master house. A rare lifestyle property offering bright volumes, refined finishes, and pure contemporary elegance. - 93 sqm of sophisticated living, bright, airy, open-space loft - Full renovation, high-end materials, turnkey - Master suite with ensuite, premium comfort - Second bedroom, guest room/ home office / dressing - Air-conditioning, year, round wellness - Exclusive top-floor setting, no neighbours above - Design, character, quiet elegance, luxury lifestyle A rare, curated space for buyers seeking style, privacy and exceptional living. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
120.000 € 93m²

Reynès 66400 – Vente terrain

Bien situé, terrain agricole de 5 780 m2 composé de chêne, chêne liège, de ciste de Montpellier, de bruyère et fougère. Autour de la source il y a également des noisetiers. Belle vue dégagée. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
9.000 € 5780m² Terrain 5780m²

Arles-sur-Tech 66150 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 95 m2 sur quatre faces occupe l'intégralité du niveau, une configuration rare qui lui confère un véritable esprit 'maison sur le toit'. À rénover entièrement, il offre une belle opportunité de créer un bien à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Ses atouts : Appartement traversant sur quatre expositions Lumineux toute la journée Cheminée existante Balcon filant avec belles vues Dernier étage : calme et intimité Prix au m2 attractif Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de valorisation. Côté financement, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés : Éligible aux aides de l'ANAH dans le cadre d'une rénovation Accompagnement personnalisé proposé par notre groupement Immobilier, avec un interlocuteur dédié pour vous guider dans vos démarches Que vous recherchiez un lieu de vie lumineux ou un projet à fort potentiel, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TOP FLOOR 95 sqm TO RENOVATE STRONG POTENTIAL Located on the 2nd and top floor of a small condominium, this 95 sqm apartment benefits from four-sided exposure and occupies the entire level -- a rare layout offering a true 'house on the roof' feeling. In need of full renovation, it represents a great opportunity to design a property tailored to your vision, whether as a main residence or an investment project. Key features: Dual-aspect apartment with four exposures Bright throughout the day Existing fireplace Continuous balcony with open views Top floor: peace and privacy Attractive price per sqm An ideal property for renovation enthusiasts or investors looking for added value. Regarding financing, several options may be available: Eligible for ANAH grants (subject to conditions) Personalized support through our Immobilier group, with a dedicated advisor to assist you throughout your project Whether you are looking for a bright living space or a high-potential investment, this property deserves your full attention. Contact us for further information or to arrange a viewing. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
37.400 € 95.46m²

Maureillas-las-Illas 66480 – Vente terrain

Parcelle viabilisée de 300 m2 pour édifier une maison en trois faces, située dans un lotissement neuf, bien exposée avec une jolie vue sur les montagnes, proche de CERET.  benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
108.000 € 300m² Terrain 300m²

Arles-sur-Tech 66150 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Idéalement située, villa d'architecte édifiée sur 5 169 m2 de terrain, de type F6 avec séjour/salon d'environ 45 m2, garage d'environ 52 m2, grande terrasse et balcon s'articulant autour de la villa. Pigeonnier et terrasse sur le toit avec une superbe vue sur les montagnes et le village d'Arles sur tech avec ses clochers. Attenant au terrain, 9 850 m2 de foret. Deux casots en contre bas de la propriété, secteur recherché, lumineux, pleine nature tout en étant proches des commerces. Beau potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
380.000 € 158m² Terrain 15312m²

Céret 66400 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

A quelques pas du centre-ville, maison 4 faces de bonnes factures, de type F5, doubles vitrages, volets roulants électriques, garage avec porte électrique. Possibilité de créer un logement indépendant au rez de chaussée, également idéal pour grande famille, écoles à proximités. RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
265.000 € 101.55m² Terrain 346m²

Céret 66400 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Maison 4 faces de bonne facture, composée d'un salon/séjour d'environ 29 m2 avec cheminée et accès jardin, cuisine indépendante, salle de bains, 2 wc, 5 chambres dont 2 de plain-pied, 2 en demi étage et la dernière au 1er étage en mansarde. Double vitrage sur certaines parties dont le salon/séjour. Garage et buanderie. Actuellement loué à l'année, fin de bail juillet 2027. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
295.000 € 123.5m² Terrain 503m²

Maureillas-las-Illas 66480 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Proche Céret, superbe propriété rénovée sur un terrain de 2000 m2. La villa totalise environ 179 m2 habitable avec un séjour/salon d'environ 44 m2 avec sa cuisine ouverte d'environ 30 m2, suite parentale avec dressing et salle d'eau en rdc ainsi qu'une chambre, buanderie, arrière-cuisine. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau ouvert et une salle de bains. Garage d'environ 26 m2, cuisine d'été, piscine avec pool house le tout dans un environnement hors lotissement et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
499.000 € 179m² Terrain 2000m²

Arles-sur-Tech 66150 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Au coeur du village historique d'Arles-sur-Tech, dans l'environnement privilégié de l'Abbaye Sainte-Marie d'Arles-sur-Tech, cette remarquable demeure du XVIII siècle déploie tout le charme et la noblesse des propriétés d'exception. Édifiée sur quatre faces, cette bâtisse authentique, baignée de lumière, fut notamment la résidence de Haroun Tazieff. Empreinte d'histoire et de caractère, elle conjugue aujourd'hui prestige patrimonial et potentiel rare. La propriété développe plusieurs espaces aux volumes généreux : Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de type F2, idéal pour recevoir ou pour une activité locative. Un appartement de type F1 au sein de la bâtisse principale. De vastes pièces de réception ouvrant sur une ravissante place, parfaitement au calme, offrant une atmosphère paisible et authentique. Demi-niveau : Une buanderie discrètement intégrée. Deuxième étage : Un superbe appartement de type F4 bis, entièrement rénové avec raffinement, sublimant les éléments anciens et offrant un confort contemporain. De multiples ouvertures dévoilent des vues pittoresques et variées, renforçant la sensation d'espace et de sérénité. Cette propriété rare séduira une clientèle en quête d'un bien chargé d'histoire, au sein d'un cadre architectural remarquable, conjuguant art de vivre, élégance et potentiel patrimonial. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ In the heart of the historic village of Arles-sur-Tech, within the privileged setting of the Abbaye Sainte-Marie d'Arles-sur-Tech, this remarkable 18th-century residence reveals all the charm and nobility of an exceptional property. Built on four sides and filled with natural light, this authentic home was notably the residence of Haroun Tazieff. Rich in history and character, it now combines heritage prestige with rare potential. The property offers several spacious living areas: Ground floor: An independent one-bedroom apartment (F2), ideal for hosting guests or for rental purposes. A studio apartment (F1) within the main building. Generous reception rooms opening onto a charming and peaceful square, free from noise disturbances, offering a serene and authentic atmosphere. Half-level: A discreetly integrated laundry room. Second floor: A superb three-bedroom apartment (F4 bis), fully renovated with refinement, enhancing the original features while providing modern comfort. Multiple openings reveal varied and picturesque views, reinforcing the sense of space and tranquility. This rare property will appeal to discerning buyers seeking a home steeped in history, set within a remarkable architectural environment, combining lifestyle, elegance, and strong heritage value. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
265.000 € 271.2m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 3 pièces 1 chambre

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, proche tous commerces, F2 bis avec trois grandes portes fenêtres, lumineux et agréable car orienté sud avec vue sur la montagne. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
46.200 € 42.35m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente maison/villa 11 pièces 7 chambres

Grande maison de bonne facture et très bien entretenu, la partie principale est de type F6 avec des pièces spacieuses, salon d'environ 48 m2 articulé autour d'une belle cheminée avec insert (récupérateur et distributeur de chaleur), terrasse, matériaux nobles, aspiration centralisée. Dépendance de type F4 actuellement loué à l'année. Terrain avec possibilité de créer un forage. nombreux emplacement pour voitures.    benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
377.000 € 233m² Terrain 908m²

Reynès 66400 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Villa indépendante avec vue dégagée sur 2 niveaux avec au 1er étage mais accessible en plain pied, 3 chambres avec mezzanine, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , salon et salle à manger et mezzaine aénager en bureau. Au RDC un grand garage avec possibilité d'aménagement en 2 appartements , une salle de bain et le local piscine. Entièrement rénovée, cheminée et chauffage central. Vous profiterez de la terasse couverte avec accés piscine pour tout vos repas. Su un terrain d'environ 2800 m2 avec une belle partie de forêt permettant d'aménager un potager ou autre. Partie boisée partagée et canal d'arrosage possible. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
478.000 € 147m² Terrain 2848m²

Taillet 66400 – Vente de prestige maison/villa 9 pièces 5 chambres

Niché au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2,3 hectares, cette élégante maison contemporaine offre un cadre unique, entre nature et panoramas à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. D'une surface habitable d'environ 250 m2, la maison principale se compose notamment de deux spacieuses suites parentales, d'un salon lumineux de près de 50 m2, ouvert sur la nature environnante. L'espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et intimité. A l'extérieur, trois suites indépendantes viennent compléter la propriété, idéales pour accueillir famille, amis ou pour envisager une activité de chambres ou de table d'hôtes. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, abrite une roseraie parfumée, des arbres fruitiers, ainsi qu'une superbe piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnées facilement sur la propriété. Un lieu rare, alliant modernité, calme absolu et vues exceptionnelles une invitation à vivre ou recevoir autrement. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
1.100.000 € 250m² Terrain 23250m²

Montbolo 66110 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Exclusivité IMMOTECH, maison deux faces de type F7 avec garage, vue panoramique, petit jardin arrière, terrasse au niveau de la cuisine et du séjour. Prévoir travaux. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
151.200 € 110.19m² Terrain 158m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente local

Proche du centre thermal, local commercial en bon état, bon emplacement.  benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
38.500 € 40.01m²

Arles-sur-Tech 66150 – Vente maison/villa 10 pièces 6 chambres

Retrouvez le charme de l'architecture des années 1920, vaste villa composée de trois appartements. Un appartement de type F3 avec un grand salon/séjour et d'un jardin actuellement loué à l'année, un appartement à rénover de type F4 et un appartement entièrement rénové de type F2 avec terrasse, abris de voiture et jardin. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ; le F3 et le F4 peuvent être reliés afin de bénéficier d'une résidence confortable, Le F2 peut être loué à la saison ou à l'année afin d'avoir un revenu complémentaire. A découvrir benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
246.000 € 251.33m² Terrain 695m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente local

Centre ville, murs commerciaux composée de trois pièces et d'un wc. Actuellement loué depuis le 15 janvier 2024 pour un loyer de 390 EUR benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
60.000 € 40m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

En plein coeur du centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, découvrez ce bel appartement traversant situé au 2ème étage d'un élégant immeuble bourgeois. D'une surface d'environ 70 m2, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme authentique de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre et éléments de caractère offrent une base idéale pour une rénovation de qualité. L'appartement bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie élégant et chaleureux au coeur de la ville. Atout rare : un second appartement situé au-dessus et au dernier étage de l'immeuble, d'environ 50 m2 avec balcon et vues dégagées, est également proposé à la vente. L'acquisition des deux biens permettrait la création d'un superbe duplex d'environ 120 m2, plein de charme et baigné de lumière. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, d'ancien et de projets de caractère. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the very heart of downtown Amélie-les-Bains-Palalda, discover this beautiful dual-aspect apartment located on the 2nd floor of an elegant bourgeois building. With a surface area of approximately 70 sqm, this property stands out for its generous volumes, natural light, and the authentic charm of period features: high ceilings, marble fireplaces, and character details provide the perfect foundation for a high-quality renovation. The apartment offers great potential to create an elegant and welcoming living space in the heart of the town. A rare additional opportunity: a second apartment located directly above, on the top floor of the building, of approximately 50 sqm with a balcony and open views, is also available for sale. Acquiring both properties would allow the creation of a superb duplex of around 120 sqm, full of character and flooded with natural light. An ideal opportunity for lovers of renovation projects, period properties, and homes with character. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
65.400 € 69.63m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Au coeur du centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, découvrez cet appartement de caractère situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois. Traversant et baigné de lumière grâce à sa position dominante, ce bien séduit immédiatement par ses magnifiques vues dégagées sur la ville et les montagnes environnantes. D'une surface d'environ 50 m2, il offre de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, deux chambres ainsi que de charmants éléments anciens, dont une élégante cheminée en marbre apportant cachet et authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cet appartement au charme rare. Un bien idéal pour les amateurs d'ancien, de luminosité et de belles perspectives de rénovation au coeur d'une ville thermale. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the heart of downtown Amélie-les-Bains-Palalda, discover this character apartment located on the 3rd and top floor of a beautiful bourgeois building. Dual-aspect and flooded with natural light thanks to its elevated position, this property immediately charms with its stunning unobstructed views over the town and the surrounding mountains. With a surface area of approximately 50 sqm, it offers generous volumes with high ceilings, two bedrooms, and charming period features, including an elegant marble fireplace that adds character and authenticity. Renovation work is required, offering endless possibilities to unlock the full potential of this rare and charming apartment. An ideal property for lovers of period homes, natural light, and renovation projects in the heart of a renowned spa town. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
59.900 € 49.59m²

Reynès 66400 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

Vous recherchez le calme ? Maison entièrement rénovée, avec au rdc 2 chambres dont une suite parentale et un espace bureau. Au 1 er étage, la cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée procurant un espace convivial, une salle d'eau et des toilettes. Le coin nuit avec un bureau et deux chambres dont une avec mezzanine. Combles aménageables, grenier, plusieurs caves ainsi que des annexes de rangement. Garage, double vitrage, chauffage bois et électrique. En plus, un terrain non attenant en dessous de la maison de 490 m2 avec un accès à la rivière et un cabanon. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans ce beau village ou pour une maison secondaire afin de se ressourcer. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
240.000 € 150m² Terrain 794m²

Le Tech 66230 – Vente maison/villa 11 pièces 5 chambres

A saisir ! Énorme potentiel !! Trois maisons, dont un ancien atelier d'espadrille avec cour, four à pain et garage, une petite maison et une autre maison plus grande avec jardin de 1096 m2 avec un droit d'eau - le tout à rénover benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
109.000 € 325m² Terrain 1675m²

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