L'AGENCE IMMO vous propose cet immeuble de rapport situé à Aussillon, 4ème ville du Sud Tarn située dans l'agglomération de mazamet. En très bon état général, ce bien vous garantit un loyer mensuel de 1 812 EUR charges comprises, avec une belle rentabilité dès l'acquisition. L'agglomération de Mazamet, entre tradition textile et développement touristique, attire une population stable de familles, actifs et retraités, assurant une demande locative régulière et une vacance locative quasi inexistante. L'immeuble, prêt à investir sans travaux, offre une réelle opportunité sur un marché où les biens de qualité se font rares. L'immeuble en R+1 se compose de quatre appartements : deux T2 à l'étage avec balcon et deux T4 avec terrasse et jardin ..... Un investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate dans une ville dynamique au pied de la Montagne Noire, reconnue pour son cadre de vie agréable et son attractivité. Syndic de copropriété bénévole. Un mandat Privilège by L'AGENCE IMMO