1694*christine-boyer.acbi.37-ain41100venome/lpizwz.3385-CBY+3050
5083768

Beauce La Romaine 41240 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

153.000 €

Bases

Référence agence du bien 3385 CBY Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 116 Surface du terrain (m²) 1310 Année de construction 1840 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.319 €

Description

  • Description :

    Située dans un environnement calme et verdoyant proche d'Ouzouer le Marché, au sein de la commune de Beauce la Romaine, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne beauceronne. Vous profiterez d'une atmosphère conviviale propre aux petits villages où la nature est omniprésente, tout en restant à proximité des commodités d'Ouzouer-le-Marché et des axes permettant de rejoindre facilement
    Blois, Chateaudun et Orléans.
    Cette maison pleine de charme comprend au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un WC, une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
    À l'étage, une mezzanine composée de deux espaces servant de chambre et/ou bureau pouvant être aménagés selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente...) et une chambre supplémentaire complètent l'ensemble.
    Vous disposerez également d'un bâtiment attenant à rénover avec grenier au-dessus, offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que d'un second bâtiment situé en face de la maison et d'une cabane de jardin.
    L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 1 310 m2, idéal pour profiter du calme de la campagne et des espaces extérieurs..Contacter ACBI 0660549495
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Ouzouer le marche ENV 6.7 KM
  • Libellé : PROCHE OUZOUER LE MARCHE - MAISON FAMILIALE
  • Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 5
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 27
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 16/06/2026
  • DPE coût min conso : 3120
  • DPE coût max conso : 4290
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

224 kWhEP/m².an

GES

56 kgeqCO2/m².an

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