Réf. 9932 - VIAGER OCCUPE - BEAULIEU-SUR-MER (06) Réf. 9932 - VIAGER OCCUPE - BEAULIEU-SUR-MER (06)

En plein centre ville, proche tous commerces et commodités, à deux pas de la MER et du PORT, dans une résidence de très bon STANDING, un très agréable APPARTEMENT traversant de 3 PIECES, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose :

• Une entrée avec couloir,
• Un salon / salle à manger sur balcon Nord/est,
• Une cuisine sur balcon Sud-ouest,
• Un wc indépendant,
• Une chambre sur balcon Sud-ouest,
• Une salle de bains,
• Une seconde chambre côté Sud-ouest,
• Un wc indépendant.

Sols : carrelages, marbre et parquet

Superficie : 61 m² + 2 balcons

Chauffage et eau chaude individuel par chaudière au gaz.

• Une CAVE en sous-sol.
• Un GARAGE et une CAVE en sous-sol dans résidence voisine.

N.B. : APPARTEMENT en parfait état, bien entretenu, double vitrage, climatisation réversible, stores et volets electriques.

BOUQUET : 157 500 euros HAI + RENTE 1 300 euros /mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 83 ans (D)

Valeur Vénale : 590 000 euros

T.F. : 1 554 euros dont 333 euros d’OM
Charges : 148 euros /mois (appt, caves et garage)
Nbre total de lots : 55 dont 46 principaux (habitations)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr