Bases
| Référence agence du bien 1411mv1 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 120 m² | Surface du terrain (m²) 197 | Année de construction 1900 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.533 € |
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Description
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Description :
Maison de charme au coeur de Beaumont-la-Ronce (à 15 min de Tours Nord)
Idéalement située au centre du village de Beaumont-la-Ronce, cette charmante maison du XVIIIe siècle entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort moderne. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus, de l'épicerie-bar, de la Poste, du médecin et de l'école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
D'une surface d'environ 120 m2, elle se compose :d'une pièce de vie chaleureuse avec tomettes d'époque,
d'une cuisine aménagée ouvrant sur une petite terrasse intime,
de 3 chambres, dont 2 à l'étage avec parquet de qualité,
de 2 salles d'eau, 2 WC séparés.
et d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux.
Cette maison allie le cachet de l'ancien (tomettes, poutres, parquet) à une rénovation soignée, dans un environnement calme et convivial.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à proximité immédiate de Tours.
À visiter sans tarder !
Contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison de charme au coeur de Beaumont-la-Ronce (à 15 min de T
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Terrasse
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/03/2025
- DPE coût min conso : 1734
- DPE coût max conso : 2346
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
205 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an