2252*milleimmobilier.philippe-ohayon.29-uga34350valage/lpizwz.171+338
4612904

Béziers 34500 – Vente immeuble

415.000 €

Bases

Référence agence du bien 171 Vente/Loc… Maison/Appart… Surface (m²) 309
Chambres 0 chambre Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 1.343 €

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Description

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    1000% IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE D'ACHAT: proche de la gare, un immeuble composé de 5 appartements et d'un local commercial. Au rez-de- chaussée : le local commercial DE 190M2 environ . Au premier étage : deux appartements T3 de 60 m2 environ, dont un avec terrasse. Au deuxième étage, deux appartements T3 de 60 m2 environ,dont un avec terrasse en cours de rénovation. Au 3ème étage : un appartement T3 de 60 m2 environ. Au 4ème étage : des combles d'une surface au sol de 70 m2 environ, pouvant être aménagés en 6ème appartement. L'immeuble possède la fibre. Les appartements sont équipés de climatisation (sauf celui du 3ème), d'un interphone et du double vitrage. Chaque appartement est loué 550EUR + 50EUR de charges / mois. Le local commercial est loué 850EUR de charges / mois soit un REVENU MENSUEL DE 3850EUR, soit 46200EUR annuel. La gare est située à 200 mètres, la mairie à 700 mètres. Pour une visite contactez Éric au 06 60 59 77 23
    Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers
    1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Quartier / proximité : Commerces, gare SNCF, plages
  • Libellé : IMMEUBLE AVEC 5 T3 ET 1 LOCAL COMMERCIAL
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus , Autoroute , Sncf
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.1000immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 05/07/2025
  • DPE coût min conso : 5540
  • DPE coût max conso : 7580
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

223 kWhEP/m².an

GES

14 kgeqCO2/m².an

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