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BLOIS 41000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

145.500 €

Bases

Référence agence du bien DD6523 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 61.26 Surface du terrain (m²) 0.00 Année de construction 1900 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.375 €

Description

  • Description :

    Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces, d'une surface de 61,26 m², situé en rez-de-chaussée dans une maison de ville datant de 1900, en bon état général, construit en parpaing. Ce bien est idéalement situé en hyper centre-ville de Blois, offrant une vue calme sur cour. Proche de tous commerces, avec un arrêt de bus à 1 minute, une école à 3 minutes et la gare à 5 minutes, ainsi que la proximité de l'Université François Rabelais, plusieurs parcs, restaurants, pharmacies, boucheries, supermarchés et dentistes. L'appartement comprend un séjour de 29,76 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé, chauffage électrique par radiateurs, eau chaude par ballon électrique, fenêtres en bois double vitrage avec volets pliants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 700 € charges comprises (640 € de loyer + 60 € de charges), ce qui en fait un excellent investissement locatif. Stationnement extérieur disponible. La connexion internet est possible en ADSL et fibre optique.
    Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02
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    JB COURTAGE - PresseTaux
    N° Orias : 17 000 545
    63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
    Tél. : +33(0)6 08 71 51 12
    Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr
    Site internet : PresseTaux Blois
    Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 621.00 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : HYPER CENTRE VILLE
  • Libellé : Appartement 3 pièces à vendre en hyper centre-ville de Blois - Investissement locatif
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : équipée
  • Interphone 
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 93.36
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 29.76
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 4
  • Charges annuelles : 621.00
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68621.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 31/10/2023
  • DPE coût min conso : 960.0000
  • DPE coût max conso : 1310.0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

205 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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