Bases
| Référence agence du bien DD6582 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 97.00 m² | Surface du terrain (m²) 468.00 | Année de construction 1949 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.851 € |
Description
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Description :
Découvrez cette charmante maison des années 50 en pierre meulière, nichée dans le secteur prisé de Blois Vienne. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, cette maison de 97 m² sur un terrain clos de 468 m² vous offre un cadre de vie calme et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Profitez d'un intérieur chaleureux avec un insert cheminée, un chauffage au gaz de ville et une cuisine nue à aménager selon vos envies. Le bien comprend également une véranda, une cave enterrée, un garage fermé et un abri extérieur sécurisé pour deux voitures, ainsi que des dépendances. À seulement 1 minute des bus, 5 minutes des écoles et 7 minutes de la gare, tous les commerces et services sont à proximité. La maison nécessite quelques rafraîchissements, notamment le double vitrage avec volets roulants électriques, mais la toiture et le tableau EDF ont été refaits récemment. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien, à ne pas manquer ! Prix : 179 500 € - Agence NESTENN Blois.
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JB COURTAGE - PresseTaux
N° Orias : 17 000 545
63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
Tél. : +33(0)6 08 71 51 12
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Site internet : PresseTaux Blois DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Blois vienne
- Libellé : Maison en pierre meulière à Blois Vienne -
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Cave
- Calme
- Cheminée
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 70.8
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 04/12/2025
- DPE coût min conso : 1340.0000
- DPE coût max conso : 1830.0000
ENERGIE
209 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an