2325*Agence-Immobili.agenceiliereonaise.7-blle48300langne/lpizwz.3417+1217
4876690

Brioude 43100 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

240.000 €

Bases

Référence agence du bien 3417 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 98 Surface du terrain (m²) 900 Année de construction 1965 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.449 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, cette maison construite en 1965 représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle composée de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un espace de vie convivial propice aux moments de partage. Vous serez également séduit par la véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter d'un espace détente en toute saison. Le grenier aménageable constitue un véritable atout : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou suite parentale... les possibilités sont nombreuses pour adapter ce bien à vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un terrain clos de 400 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Son accès rapide et facile apporte un confort appréciable au quotidien. Le chauffage au fioul assure une chaleur homogène durant la période hivernale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de repenser les espaces à votre image et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison pleine de possibilités, à personnaliser selon vos envies !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison avec terrain à Brioude
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 2
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 30
  • Surface cave : 15
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.langogneimmo.net/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 07/06/2022
  • DPE coût min conso : 1880
  • DPE coût max conso : 2620
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

298 kWhEP/m².an

GES

69 kgeqCO2/m².an

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