Bases
| Référence agence du bien 14069 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 81.01 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 1978 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.629 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing, découvrez ce bel appartement de 81 m² vendu loué, offrant une vue mer imprenable, au calme absolu et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.Ce bien rare se compose de :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée
Une cuisine indépendante (ouverture possible)
Deux grandes chambres
Une salle de bains
Un WC indépendantVous apprécierez la qualité de vie offerte par cette résidence parfaitement entretenue, ainsi que la présence d'une locataire sérieuse et respectueuse, idéale pour un investissement serein.
Atouts supplémentaires :
Grand garage fermé
Double cave
Proximité immédiate de la gare de Cagnes-sur-Mer, des commerces et transports
Quartier recherché, calme et résidentiel
Une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation à long terme.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Libellé : 3 pièces - 81 m² - Vue Mer - Dernier Étage - Vendu loué - Cagnes-sur-Mer
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 2
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Calme
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Charges annuelles : 1290.00
- Syndicat des copropriétaires en procédure
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 10/05/2025
ENERGIE
168 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an