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CAGNES SUR MER 06800 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 5 chambres

1.470.000 €

Bases

Référence agence du bien 14534 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 236.00 m² Surface du terrain (m²) 1029.00 Année de construction 1990 Chambres 5 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 6.229 €

Description

  • Description :

    Si vous cherchez simplement une villa avec piscine, vous trouverez de nombreuses opportunités sur la Côte d'Azur.

    En revanche, si vous recherchez une propriété capable de s'adapter à votre vie aujourd'hui... tout en répondant encore à vos besoins dans dix ou vingt ans, prenez quelques instants pour découvrir celle-ci.

    À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, du Haut-de-Cagnes et de Saint-Paul-de-Vence.
    Environ 236 m² habitables sur un terrain d'environ 1 080 m².

    Deux véritables lieux de vie totalement indépendants, offrant une multitude de possibilités : grande famille, télétravail, adolescent ou jeune adulte souhaitant son indépendance, profession libérale, accueil de proches ou résidence secondaire.

    Piscine, plusieurs terrasses, terrain de pétanque, grand garage d'environ 60 m², nombreux stationnements et agréable aperçu mer.

    Ce qui m'a convaincu ici, ce ne sont pas seulement les volumes ou les prestations. C'est cette capacité à évoluer avec ses propriétaires, plutôt que de les obliger à changer de maison au fil des années.

    Certaines propriétés ne se découvrent pas sur quelques photos... elles se vivent. Si vous pensez que celle-ci pourrait accompagner les prochaines années de votre vie, ne perdez pas une seconde. Venez la découvrir.

    Contactez Jean-Marc BOVIS au 0618977908 ou l'Agence ERA Maresol au 0493261506 Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Bien plus qu'une villa : deux véritables lieux de vie indépendants à quelques minutes des plages
  • Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 60.00
  • Nombre de terrasses : 4
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 29/05/2026
  • DPE coût min conso : 1634.0000
  • DPE coût max conso : 2210.0000

ENERGIE

73 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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