Bases
Description
-
Description :
OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CAGNES SUR MER, IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE À RÉNOVER, RARE SUR LE SECTEUR, FORT POTENTIEL DE VALORISATION, IDÉAL INVESTISSEUR OU MARCHAND DE BIENS.ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 4 APPARTEMENTS DONT UN DÉJÀ LOUÉ ASSURANT UN REVENU IMMÉDIAT, AINSI QU'UN LOCAL PROFESSIONNEL LIBRE, PARFAITEMENT ADAPTÉ À UNE ACTIVITÉ DE RESTAURATION, AVEC LOCAL CHAUFFERIE INDÉPENDANT.BELLE OPPORTUNITÉ DE RESTRUCTURATION EN COEUR DE VILLE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET COMMODITÉS, SECTEUR DYNAMIQUE ET RECHERCHÉ.PRIX 672 000 EUR FAI MANDAT 1884 RARE À 3 300 EUR/M2.FORT POTENTIEL APRÈS TRAVAUX DOSSIER IDÉAL POUR OPÉRATION DE DÉCOUPE OU OPTIMISATION LOCATIVE.RETROUVEZ LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES SUR GEORISQUES.GOUV.FR.POUR TOUTE DEMANDE CONTACTEZ VOTRE AGENT RIVIERA IMMO :JONATHAN 06 47 00 66 07. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.
RIVIERA IMMO 9 rond-point duboys d'Angers CANNES 0676884322 riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Quartier / proximité : Centre ville
- Libellé : IMMEUBLE MIXTE - 200 m2 - CAGNES SUR MER CENTRE VILLE
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus
- En copropriété
- Nombre de lots : 39
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 1940
- DPE coût max conso : 2710
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
187 kWhEP/m².an
GES
32 kgeqCO2/m².an