Bases
| Référence agence du bien 7767 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 160.00 m² | Surface du terrain (m²) 1500.00 | Année de construction 1991 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.988 € |
Description
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Description :
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 160m² offre un excellent potentiel. Actuellement configurée en deux logements distincts (reliés par un escalier intérieur), elle peut facilement être réunifiée pour créer une grande maison familiale ou conservée pour un investissement locatif.
Le bien se compose de :
Deux espaces de vie lumineux
Un grand deux pièces et un trois pièces avec leurs terrasses
Une cuisine dans chaque niveau
Un grand terrain en planche, idéal pour le jardinage, le potager, les jeux
Une vue dégagée verdure et une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
Les + : 2 appartements distincts, 2 terrasses non couvertes et 2 terrasses couvertes, de beaux volumes, un box non fermé pour véhicule, plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété, climatisation réversible, cheminée avec insert.
A visiter sans tarder!
Contactez Jessica ELMAN au 06 25 54 13 24
Localisation
Caractéristiques
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Villa 160 m² avec parking et terrain Hauts de Cagnes
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Situation : Campagne
- Calme
- Climatisation
- Cheminée
- Téléphone
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 4
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 17/10/2025
ENERGIE
217 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an