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5100448

CAGNES SUR MER 06800 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

499.000 €

Bases

Référence agence du bien 14483 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 112.00 Surface du terrain (m²) 250.00 Année de construction 1965 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.455 €

Description

  • Description :

    Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison en copropriété, divisée en plusieurs appartements. Nous proposons à la vente deux appartements indépendants, non reliés entre eux. L'accès entre les deux logements se fait uniquement par un escalier extérieur.
    Un 2 pièces en rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un 4 pièces à l'étage, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse.
    Le bien dispose également de trois places de stationnement sur la parcelle ainsi que d'un garage, inclus dans la vente. L'ensemble est idéalement situé dans le quartier Saint-Jean à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
    Cette configuration est idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite, merci de contacter Yann Dufossé au 06 45 03 28 43.
    Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 300.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Exclusivité : Ensemble immobilier de 2 appartements avec garage à Saint-Jean
  • Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 8
  • Charges annuelles : 300.00
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 19/06/2026

ENERGIE

277 kWhEP/m².an

GES

10 kgeqCO2/m².an

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