Réf. 9935 - VIAGER OCCUPE - CAGNES-SUR-MER (06) Réf. 9935 - VIAGER OCCUPE - CAGNES-SUR-MER (06) A 1km de la gare et 600m du centre commercial polygone, dans une MAISON de maçon construite en 1967, en rez-de-chaussée, un APPARTEMENT de 3 PIECES traversant, situé au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend : ● Un hall d’entrée, ● Un placard ● Un grand séjour, ● Deux chambres avec placard ● Une cuisine aménagée, ● Une salle de bains, ● Un w.c. indépendant avec lave mains, ● Une véranda fermée avec cheminée insert Sols : carrelages Chauffage par pompe à chaleur air/air Eau chaude par cumulus Superficie habitable : 74,35 m² (Loi Carrez) 83,63 m² au sol + VERANDA 45,10 m² • Une pièce à usage de bureau indépendante avec CAVE. • Un débarras • Deux PARKINGS extérieurs. N.B. : Double vitrage, climatisation, porte blindée. BOUQUET : 79 000 euros HAI + rente 1 188,20 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 84 ans (M) et 77 ans (D) Valeur vénale : 370 000 euros T.F. : 1 307 euros dont 311 euros d’OM Charges : 335,25 euros / mois - Nbre total de lots : 4 dont 3 lots principaux Procédures : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr