Bases
| Référence agence du bien 14137 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 41.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2021 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 8.244 € | Date de disponibilité 22/07/2024 |
Description
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Description :
Votre agence ERA MARESOL IMMOBILIER vous propose, ce superbe appartement 2 pièces avec ses 2 terrasses.
Situé à Cannes, à 500 mètres de la plage de la Croisette à pied et à 1,3 km de celle du Palais des Festivals, ce bien exposé Sud-Ouest et traversant a deux pas du centre et plage est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine US et terrasse, une spacieuse chambre avec terrasse également, une salle d'eau avec douche italienne.
Cet appartement d'environ 41 m² a été entièrement rénové et fait partie de l'ancien hôtel qui fut fréquenté par l'aristocratie russe : le comte Tolstoï, et les grands-ducs.
Les + : pas de travaux à prévoir, climatisation réversible, possibilité de louer un parking dans la résidence (déjà loué avec l'appartement).
Pour toute information ou visite, veuillez contacter Sandra DELET au 06 10 37 61 20.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 80 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828164269 - Antibes.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Top Secteur : 2 pièces avec terrasse Calme La Croisette Cannes
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
- Calme
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 18.00
- Nombre de terrasses : 2
- En copropriété
- Nombre de lots : 80
- Charges annuelles : 1200.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 01/01/2024
- Surface terrasse : 14.0000
ENERGIE
146 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an