Bases
| Référence agence du bien 108 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 99 m² | Surface du terrain (m²) 106 | Année de construction 1949 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.717 € |
Description
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Description :
REF 108 - En exclusivité, au coeur du ravissant village médiéval de Castelmoron-d'Albret, cette maison de bourg pleine de charme développe 99 m2 répartis sur quatre niveaux, offrant une atmosphère authentique et un potentiel rare dans un cadre unique.
En sous-sol, une vaste cave de 35 m2 apporte un bel espace de stockage ou d'aménagement. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une cuisine de 13,6 m2, un salon lumineux de près de 32 m2 et un local chaudière avec remise bénéficiant d'un accès privé via une petite passerelle communale.
Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois chambres aux surfaces confortables, une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Enfin, le dernier niveau révèle une grande chambre mansardée de 27,5 m2 au sol, accompagnée d'un grenier idéal pour le rangement.
Une maison pleine de caractère, ancrée dans un environnement chargé d'histoire, parfaite pour ceux qui recherchent le charme d'un village médiéval tout en souhaitant façonner un lieu de vie à leur image.
Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : EXCLUSIVITÉ ! Maison de bourg située au coeur du village méd
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation ouest
- Cave
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 31
- Surface cave : 35
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 14/06/2022
- DPE coût min conso : 1480
- DPE coût max conso : 2050
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
228 kWhEP/m².an
GES
49 kgeqCO2/m².an