En centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 8 appartements et 5 garages !
Ce bien vous est proposé au prix de 472 500 EUR dont 22 500 EUR d'honoraires à la charge du vendeur.

Cet immeuble est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un appartement T3 d'environ 46m2, avec jardin, libre
Au premier étage :
- Un appartement T4 d'environ 63m2, libre
Au deuxième étage :
- Un appartement T4 d'environ 63m2, loué en location courte durée depuis plusieurs mois 1200EUR HC
Au troisième étage :
- Un appartement T2 en duplex d'environ 23m2, libre
- Un appartement T1 d'environ 21m2, libre
A l'extérieur :
- Un appartement T2 en triplex d'environ 32m2, loué 480E HC
- Un appartement T3 en triplex, d'environ 63m2, loué 670EUR HC
- Une maisonnette T2,d'environ 50m2, loué 630EUR HC
-Trois garages sont loués moyennant un loyer de 50EUR/mois. Deux sont libres.
Les lots libres sont exploités en location courte durée et génére en moyenne 40000EUR / AN
Une dépendance vient compléter cet ensemble.

L'ensemble des appartements sont équipés de pompes à chaleur - climatisation réversible - afin d'assurer le chauffage.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif.

Revenus:
Les revenus annuels minimum estimés en location longue durée sont de 55.560EUR

Le DPE à l'immeuble est noté C.

La taxe foncière s'élève à 5820EUR

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com

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RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003
ROUEN - GF GAN 110 000EUR