Bases
| Référence agence du bien 874 | Vente/Loc… Location | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 93.34 m² | Surface du terrain (m²) 235 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 8 € |
Description
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Description :
Charmante maison située dans un quartier calme de Cazères, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte formant un bel espace de vie lumineux.
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée donne également accès à un jardin entièrement clôturé et à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un coin bureau. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.
La propriété bénéficie d’un garage non attenant et d’un chauffage au gaz.
Elle se situe à proximité des commodités et offre un accès rapide aux axes principaux.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 2
- Charges : 10
- Libellé : Maison de ville - 93.34m ²
- WC séparés
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 280.02
- Date de réalisation du DPE : 28/10/2025
- DPE coût min conso : 1400
- DPE coût max conso : 1930
- DPE date référence conso : 2023
ENERGIE
157 kWhEP/m².an
GES
32 kgeqCO2/m².an