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4944604

CAZERES 31220 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

254.000 €

Bases

Référence agence du bien 1073 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 184.13 Surface du terrain (m²) 345 Année de construction 1900 Chambres 5 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.379 €

Description

  • Description :

    Maison de ville de caractère – 184 m² – Terrasse et jardin clos – Cazères

    Idéalement située au cœur de Cazères, à proximité immédiate des commodités et des espaces de stationnement, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 184 m², offrant terrasse et jardin clos, alliant authenticité et charme dans un environnement agréable.

    Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

    Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une buanderie / chaufferie, apportant un réel confort au quotidien.

    Le premier étage accueille deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain indépendante.

    Au deuxième étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, baignées de lumière naturelle, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs.

    À l’extérieur, profitez d’un espace aménagé avec terrasse et jardin clos, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

    Côté confort, la maison dispose de double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville.

    Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder — une visite s’impose !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole

    Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

    Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de ville - 184.13m ²
  • WC séparés 
  • Terrasse 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Www.le4lecabinetimmobilier.fr/Honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 08/01/2024
  • DPE coût min conso : 2350
  • DPE coût max conso : 3240
  • DPE date référence conso : 2021

ENERGIE

205 kWhEP/m².an

GES

44 kgeqCO2/m².an

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