1986*INITIAL-IMMOBIL.initial-immobilier.n-a37360rouine/lpizwz.1501+2891
5149373

Cerelles 37390 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

285.725 €

Bases

Référence agence du bien 1501 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 118.75 Surface du terrain (m²) 634 Année de construction 1983 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.406 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    En exclusivité sur la commune de Cérelles, Jérôme LENORMAND, INITIAL IMMOBILIER (O6 O9 34 49 1O) vous propose cette agréable maison d'environ 119 m2, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 634 m2, dans un environnement calme.
    Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un vaste salon complète cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
    Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit comprenant une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
    À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires.
    Côté prestations, cette maison dispose d'une grande buanderie, d'un garage double, d'un store banne, de portes de garage motorisées ainsi que d'un portail motorisé.
    Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité, à quelques minutes des commodités.
    Ecole et arrêt scolaire à pied.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : CERELLES
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 31
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.initial-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=6
  • Date de réalisation du DPE : 07/07/2026
  • DPE coût min conso : 1799
  • DPE coût max conso : 2433
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

166 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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