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Chambonas 07140 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

665.000 €

Bases

Référence agence du bien 3456 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 171 Surface du terrain (m²) 2852 Année de construction 2004 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.889 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Villa contemporaine de plain-pied de 171 m2 avec piscine, située dans un hameau calme à proximité des gorges du Chassezac et à deux pas des commodités. Cette maison offre de beaux volumes. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un foyer à bois suspendu apportant beaucoup de charme. Elle dispose également de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de deux toilettes avec lavabo, ainsi que d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, télétravail, espace jeux...). Vous trouverez également deux garages. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 2 800 m2, dont une partie constructible. Une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée permettant d'en profiter une grande partie de l'année, ainsi qu'un espace extérieur soigné avec terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Un bien agréable à vivre, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
    Contactez-moi pour plus d'informations.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Villa contemporaine avec piscine
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 45
  • Nombre de terrasses : 3
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.langogneimmo.net/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 10/07/2025
  • DPE coût min conso : 1984
  • DPE coût max conso : 2684
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

169 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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