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Châteauneuf-de-Randon 48170 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

125.000 €

Bases

Référence agence du bien 3341 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 137 Chambres 4 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 912 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Idéalement située en plein coeur du village historique de Châteauneuf-de-Randon, cette maison de 137 m2 habitables répartis sur trois niveaux offre de beau volume et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien magasin d'environ 28 m2, un atelier et une chaufferie. Le premier étage comprend un séjour/salle à manger de 50 m2, une cuisine, une buanderie avec WC, ainsi qu'une dépendance de 10 m2 donnant un accés de plein pied sur l'arrière de la maison. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres allant de 11 à 16 m2 chacune et une salle d'eau avec WC. Au dessus, des combles amménageables d'environ 47 m2 viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés intallée en 2024, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est également équipé, à l'extérieur, d'une prise pour recharger les voitures électriques. Idéal pour accueillir une famille ou dévelloper un projet locatif !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de village
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 50
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.langogneimmo.net/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 28/07/2025
  • DPE coût min conso : 2550
  • DPE coût max conso : 3480
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

214 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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