Ilyase immobilier, en exclusivité, vous propose ce duplex de 5 pièces de 133m2 à Châtenoy-le-Royal, commune dynamique à 2 minutes seulement de Chalon-sur-Saône, offrant toutes les commodités à proximité
(commerces, transports, médecins, écoles, marché...).

Synthèse : 1 hall d'entrée ; 1 salon/séjour/salle-à-manger ; 1 cuisine équipée ; 3 chambres avec dressing, dont 1 suite parentale ; 3 WC ; 1 salle d'eau et 1 salle-de-bain ; 30 m2 de terrasse ; 1 garage ; 1 cave/cellier ; 1 place de parking privative

Composition :
- 1 hall d'entrée avec placards de rangement,
- 1 salon/séjour/salle-à-manger très lumineux desservant :
- 1 cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et un placard pouvant servir de cellier,
- 1 terrasse de 30 m2,
- 1 WC avec lave-mains

A l'étage :

- 1 placard de rangement,
- 2 chambres avec dressings encastrés,
+ 1 suite parentale avec dressing, 1 salle-de-bain, 1 WC
- 1 salle d'eau avec 1 WC

À propos de la copropriété :
- Bâtiment datant des années 2000,
- Entrée bâtiment sécurisée,
- Comptes de copropriété sains et suivis,
- Parties communes entretenues régulièrement,
- Faible charges de copropriété comprenant l'eau froide et l'ensemble des prestations de l'immeuble et de l'entretien des espaces verts.

Du plus ?
- Les huisseries sont entièrement en double vitrage,
- Chauffage individuel gaz,
- 1 terrasse de 30 m2 avec jouissance privative et exclusive,
- 1 emplacement de parking privatif de 12 m2,
- 1 garage de 14,5 m2,
- 1 cave/cellier,

Emplacement :

À Chatenoy-le-Royal, à 2 minutes de Chalon-sur-Saône, idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura.
L'emplacement de ce duplex est idéal si vous rêvez d'avoir toutes les commodités proches de vous : écoles, commerces, 1 marché tous les mercredis et samedis de 8h à 13h, pharmacie, etc...
Châtenoy-le-Royal est une commune dynamique, agréable, bien entretenue, fleurie, attachée au développement durable et à la protection de l'environnement avec pour devise :
« mieux vivre ensemble à Châtenoy-le-Royal ». Bon point pour les amoureux de la nature !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.
Visites possibles tous les jours même le week-end.
Disponible 7/7j,
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Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant -

ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -