Bases
| Référence agence du bien YM4415 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 89.5 m² | Surface du terrain (m²) 2599 | Année de construction 1980 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.274 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Cette propriété se situe au bout d'une allée privée et bénéficie d'une vue panoramique sur l'estuaire. Elle comprend une piscine chauffée avec pool house et bar. On y trouve un salon de 19 m2 avec portes-fenêtres, une cuisine de 11 m2 équipée d'un poêle à bois, une chambre de 12 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un bureau de 7 m2 actuellement aménagé en chambre d'amis, une salle de bains de 9,55 m2 avec baignoire et douche, une buanderie, un garage/atelier de 31,8 m2 avec WC. Au-dessus du garage se trouve une chambre indépendante de 15 m2 avec sa propre salle de bains.
À l'extérieur, la piscine chauffée, entourée d'une terrasse, et le pool house avec son bar offrent une vue à 180o sur l'estuaire. Une tonnelle de 50 m2 complète ce bien. Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis au 0614442996 ou par mail à yiannis@lgimmo.info
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison individuelle de 63,5 m2 sur un terrain de plus de 2 5
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Piscine
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 05/02/2026
- DPE coût min conso : 1150
- DPE coût max conso : 1640
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
178 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an