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Claira 66530 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

260.000 €

Bases

Référence agence du bien 2122_111 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 185 Chambres 5 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.405 €

Description

  • Description :

    Annonce Immobilière : Maison de Maître d'Exception à Vendre** Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide maison de maître de trois faces vous ouvre ses portes sur 180 m2 habitables, édifiée sur une parcelle généreuse de 569 m2. Un véritable havre de paix, où le jardin, baigné de lumière naturelle, invite à la détente, tout en offrant une magnifique piscine de 8 x 4 mètres pour profiter des chaudes journées estivales. À seulement quelques pas de toutes les commodités essentielles restaurants, écoles, administrations, médecins et pharmacies cette propriété combine le confort de la vie urbaine à la sérénité d'un cadre bucolique. **Composition de la maison :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une chambre dotée de nombreux rangements. Les espaces de vie sont baignés de lumière, grâce à de grandes fenêtres qui accentuent la belle hauteur sous plafond. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses et une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré vous offre des espaces multiples pour profiter des joies de la nature. Un magnifique barbecue promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'atelier de bricolage et les toilettes extérieures ajoutent à la praticité de ce lieu de vie.
    Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais grâce à un atout non-négligeable: cette propriété peut potentiellement être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), proposant ainsi un projet de rénovation qui valorisera significativement votre investissement.
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Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Commerces; médecins, pharmacie, écoles, administration
  • Libellé : 6 pièces 185 m2 569 m2 Maison de maître 6 pièces, jardin et
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus, Aéroport, commerces, medecins, écoles, administratisons
  • Surface séjour : 25
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3269
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 4377
  • DPE coût max conso : 5921
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

242 kWhEP/m².an

GES

66 kgeqCO2/m².an

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