Bases
| Référence agence du bien MR-CDC-96 | Vente/Loc… Location | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 76 m² | Année de construction 2026 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 13 € |
Description
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Description :
MR-CDC-96 132 boulevard Lavoisier à Clermont-Ferrand, au sein de la résidence neuve OPUS, située à proximité du centre-ville.
Appartement de type 3 d'une surface de 76 m2, situé au 4 eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine meublée de 32 m2 trés lumineuse, d'une chambre de 10m2 et d'une de 12.7m2 ainsi que d'une grande salle de bain. Chauffage collectif. Un garage double complète ce bien. Loyer charges comprises : 987.28 EUR. Loyer hors charges : 785 EUR.
Provision sur charges : 202.28 EUR (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 785 EURPas de frais d'agenceSoumis à plafonnement de ressources LLI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens à la location sur : www.auvergneimmobilier.com 1-1407
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 4ème
- Loyer charges comprises
- Charges : 202.28
- Libellé : Appartement T3 Résidence OPUS avec garage double - Plafonnem
- Type de chauffage : Collectif
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de boxes : 2
- En copropriété
- Nombre de lots : 99
- Date de réalisation du DPE : 10/02/2026
- DPE coût min conso : 399
- DPE coût max conso : 540
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
41 kWhEP/m².an
GES
1 kgeqCO2/m².an