FM891-1 - POUR INVESTISEUR et en EXCLUSIVITE PROCHE DES FACS .CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison type 6 (PREVOIR UN BUDGET RENOVATION)IL Y A POSSIBLITE DE FAIRE PLUSIEURS CHAMBRES etudiantes ET EXTENSION sur un terrain arboré de 872 m2, d'une surface habitable de 145 m2. Cette maison tend les bras à un acquéreur qui désire se faire plaisir avec un projet de rénovation dans un quartier, calme et préservé mais proche du centre ville. Ce bien possède une très bonne base de travail, avec un toit entièrement neuf et isolé. Le rez de chaussé est composé de deux vastes chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. A l'étage, un bureau, une chambre et une pièce de 40 m2 permet beaucoup de possibilités d'aménagements et d'extentions. Le tout est situé sur une parcelle de 872 m2 de verdure en centre ville. L'audit énergetique est en E. La taxe foncière est de 1240EUR. Ce bien est proposé à 313 500EUR frais d'agence de 4.5 % inclus et à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont -Fd sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr