Bases
| Référence agence du bien 4234L | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 125 m² | Surface du terrain (m²) 2031 | Année de construction 2000 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.544 € |
Description
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Description :
À Cuers, découvrez cette villa d'environ 125 m2 habitables, idéale pour une famille, située sur un terrain de 2031 m2 sans vis-à-vis, en fin d'impasse et au calme.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc.
À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc complètent l'espace nuit.
Les dépendances comprennent un grand cellier/buanderie carrelé attenant à la maison avec mezzanine, un garage double avec coin atelier, une mezzanine et fosse de réparation.
À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 70m2 avec barbecue, four à pizza, pergola et une piscine vous attendent pour des moments conviviaux.
Prestations de qualité : plancher chauffant pompe à chaleur, poêle à bois, deux climatisations réversibles, cumulus thermodynamique, double vitrage PVC, moustiquaires, aspiration centralisée, portail automatisé, portes des garages automatisés, fibre et panneaux solaires en toiture.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Cuers, villa T5 avec piscine et garage
- Type de chauffage : Individuel sol
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de parkings : 6
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 21/05/2026
- DPE coût min conso : 147
- DPE coût max conso : 1010
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 75
ENERGIE
83 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an