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MARTIN Laetitia

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CUERS IMMOBILIER
83390 Cuers
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Annonces par MARTIN Laetitia, CUERS IMMOBILIER

Cuers 83390 – Vente immeuble

Au coeur du centre-ville de Cuers, découvrez cet immeuble de rapport, sur trois étages sur rez-de-chaussée, offrant une excellente rentabilité. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 28,02 m2 avec arrière-boutique et wc séparé, loué 434,55 EUR/mois depuis décembre 2019. - 1er étage : Grand appartement T4 de 93,20 m2 comprenant hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, salon/séjour, trois chambres, salle d'eau avec WC, et une cour intérieure/terrasse. Loué 854,37 EUR/mois (dont 15 EUR de charges) depuis mars 2020. - 2eme étage : Studio de 36,17 m2 (entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec wc, coin nuit), loué 573,09 EUR/mois (dont 15 EUR de charges) depuis janvier 2021. Appartement duplex T2 de 45,92 m2 : séjour/salon avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc au premier niveau, grande chambre mansardée à l'étage. Loué 612,17 EUR/mois (dont 15 EUR de charges) depuis décembre 2020. - 3e étage : Studio de 38,20 m2 comprenant séjour, alcôve, cuisine indépendante, salle de bains et wc, loué 437,74 EUR/mois (dont 5 EUR de charges) depuis juin 2016. Dépendances : Grand garage/remise d'environ 40 m2 avec accès à une cave voûtée de 26 m2 (actuellement libre, potentiel locatif de 250 EUR/mois). Informations complémentaires : Total des loyers bruts actuels : 2 861.92 EUR/ mois et 2 911,92 EUR/mois (charges comprises) Potentiel total avec location de la remise : 3 161,92 EUR/mois Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bâtiment Taxe foncière : 3119 EUR Un bien rare offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en plein centre de Cuers. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
459.000 € 242m²

Cuers 83390 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Cuers, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante villa des années 70, d'environ 119 m2, édifiée sur une parcelle de 496 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'un wc indépendant. L'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite de près de 29 m2 avec dressing, une salle d'eau et un second wc indépendant. Un garage de 23 m2 complète ce bien, stationnement supplémentaire possible sur le terrain. Le jardin, entièrement clôturé, est piscinable et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : double vitrage, climatisation réversible, cumulus solaire, fibre optique... Cette maison n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
349.000 € 119m² Terrain 496m²

Cuers 83390 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

Cuers, villa de type 6 d'environ 125m2 avec dépendances, au calme absolu, sur un terrain de 2615m2. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un grand salon avec poele à bois, trois grandes chambres et une salle de bains avec wc. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Vous apprécierez les extérieurs, une grande terrasse donnant sur une piscine traditionnelle, un cabanon en pierre avec cusine d'été, un abri voiture et un garage d'environ 32m2 et une grande aire de stationnement. Cette charmante propriété vous séduira par le calme et la sérénité des lieux. A découvrir rapidement.... CUERS IMMOBILIER à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
579.000 € 125m² Terrain 2615m²

Cuers 83390 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

Cuers Propriété de plain-pied avec villa et appartement sur 2100 m2 de terrain Située à proximité du village et des commodités, tout en offrant un cadre campagne, cette belle propriété arborée vous séduira par ses nombreux atouts. La villa principale, d'environ 88 m2, propose un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une avec placard et l'autre avec dressing), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement indépendant, d'environ 57 m2, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un wc. Il est possible de relier facilement l'appartement à la villa selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, de vastes terrasses dont deux couvertes, d'une piscine traditionnelle 9x4 m, d'un abri de jardin, d'un poulailler et d'un garage d'environ 30 m2. Un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale, entre village et nature. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
599.000 € 145m² Terrain 2100m²

Puget-Ville 83390 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À Puget-Ville, laissez-vous séduire par cette charmante villa de 119 m2, sur une parcelle d'environ 800 m2 avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine, un dégagement, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second wc ainsi qu'une mezzanine mansardée accessible depuis le salon, idéale pour un espace bureau ou détente. Les annexes offrent un cellier/buanderie et un garage avec mezzanine de rangement. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets en aluminium, forage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec pergola, d'une piscine coque (8x4), d'un abri de jardin de type chalet et de plusieurs places de stationnement. La villa est à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr
496.000 € 116.9m² Terrain 800m²

Cuers 83390 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À Cuers, découvrez cette villa d'environ 125 m2 habitables, idéale pour une famille, située sur un terrain de 2031 m2 sans vis-à-vis, en fin d'impasse et au calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc complètent l'espace nuit. Les dépendances comprennent un grand cellier/buanderie carrelé attenant à la maison avec mezzanine, un garage double avec coin atelier, une mezzanine et fosse de réparation. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 70m2 avec barbecue, four à pizza, pergola et une piscine vous attendent pour des moments conviviaux. Prestations de qualité : plancher chauffant pompe à chaleur, poêle à bois, deux climatisations réversibles, cumulus thermodynamique, double vitrage PVC, moustiquaires, aspiration centralisée, portail automatisé, portes des garages automatisés, fibre et panneaux solaires en toiture. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
572.000 € 125m² Terrain 2031m²

Cuers 83390 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Cuers, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante villa de type 4 d'environ 110 m2, sur une parcelle de 289 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 54 m2 comprenant une cuisine ouverte moderne avec îlot central, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, plusieurs espaces distincts vous attendent : une grande terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente, une piscine fermée et sécurisée, un jardinet paysager agrémenté de palmiers, deux places de stationnement avec portail automatisé et portillon, ainsi qu'un cellier/buanderie avec local piscine et mezzanine. Cette villa offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité immédiate du centre de Cuers. Climatisation réversible dans la piéce à vivre et dans une chambre. Panneaux solaires en toiture. Présence de la fibre. A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
450.000 € 110m² Terrain 289m²

Cuers 83390 – Vente maison/villa 7 pièces 6 chambres

Cuers, dans un secteur paisible, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette belle propriété de type 6 + dépendance, développant environ 260 m2 habitables sur une parcelle arborée d'environ 1340 m2. Pour la propriété principale vous trouverez au rez-de-chaussée, un cellier/buanderie, un local technique, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, exposé plein sud, profitez d'une agréable terrasse avec pergola au rez-de-chaussée, d'une seconde terrasse au deuxième étage, et d'un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets PVC, et pré-installations pour climatisation réversible. Vous pourrez également profiter d'une dépendance d'environ 50m2 à finir d'aménager selon vos envies et qui se compose actuellemnt de deux pièces brutes. Les arrivées d'eau, les évacuations, les branchements électriques ainsi que les fenétres en PVC et volets roulants solaires sont déjà installés. Une dépendance pour recevoir la famille, les amis ou pour un investissement locatif... Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
519.000 € 260m² Terrain 1340m²

Cuers 83390 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

A Cuers, dans un environnement résidentiel recherché, particulièrement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante villa de type 4/5 de 128m2 habitables + garage et terrasse, implantée sur une belle parcelle paysagée de 1.461 m2. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée - un vaste salon / séjour avec cheminée - une cuisine indépendante - une chambre avec salle de bains privative - un wc indépendant - un cellier et un garage. À l'étage : Un espace bureau sur mezzanine - deux chambres - une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par le terrain arboré aux allures de parc, offrant une atmosphère paisible et intimiste, avec terrasse et atelier. Climatisation réversible et menuiseries bois double vitrage. Travaux structurels à prévoir, faisant l'objet d'une prise en charge par l'assurance d'environ 200.000 EUR (informations détaillées communiquées sur demande) - piscine hors d'usage. Un bien rare par son cadre, son potentiel et son emplacement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
499.000 € 128m² Terrain 1461m²

Cuers 83390 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Au coeur du village de Cuers, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de village de type 3/4, d'environ 63 m2, bénéficiant d'une belle exposition sud avec terrasses. Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, vous trouverez une piéce d'une surface habitable brute de 16m2 avec douche et wc, idéale pour un espace invité, un bureau ou une troisiéme chambre Au premier étage, profitez d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour. Au deuxième étage, une chambre donne accès à une terrasse couverte, ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. Au troisième étage, une chambre mansardée ouvre sur une agréable terrasse tropézienne ainsi qu'un wc avec lave-mains. La maison a été entièrement rénovée en 1993 : menuiseries bois double vitrage, climatisation réversible... Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178.000 € 63m²

Cuers 83390 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

Cuers centre, à proximité des commodités, découvrez cette grande maison de village traversante d'environ 195m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, un dégagement, deux chambres, et une salle d'eau avec wc. - Au premier étage : une cuisine fermée, un salon/salle à manger, un dégagement avec coin buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec wc. - Au deuxième étage : une cuisine, une pièce à vivre, un dégagement, deux chambres, et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'une belle remise d'environ 50m2. Un compteur électrique et un compteur d'eau. Toiture refaite en 2000. A découvrir rapidement... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
275.000 € 195m² Terrain 102m²

Carnoules 83660 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

Carnoules, au calme dans un cadre campagne, découvrez cette superbe propriété composée de trois logements : - un logement principal de type 4 d'environ 110m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée foyer fermé, un dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un dégagement, deux chambres dont une avec salle de bains et un wc. - un second logement de type 2 d'environ 60m2, attenant à la villa principale comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre et une salle de bains. - un abri de jardin aménagé en un logement de type 2 d'environ 33m2 comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un wc. Le tout sur une un terrain arboré et en partie aménagé de 4002m2 comprenant deux abris bois, un garage double avec porte automatisées, un terrain de pétanque, de grandes terrasses, et une piscine traditionnelle. Fosse septique d'origine, forage, menuiseries PVC double vitrage, plancher chauffant électrique... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
695.000 € 200m² Terrain 4002m²

Cuers 83390 – Vente immeuble 4 chambres

CUERS Immeuble de rapport rénové 4 appartements loués Au coeur du village de Cuers, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2019, élevé sur trois étages, offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main. L'immeuble se compose de 4 appartements de type 2 (un par niveau), chacun d'environ 29 m2, comprenant : Un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre Une salle d'eau avec WC Climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage - Revenus locatifs mensuels : 2 516.88 EUR charges comprises (charges = eau, électricité et parties communes) - Entièrement rénové en 2019, aucun travaux à prévoir - Emplacement central, proche commodités et transports - Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat sans gestion de travaux À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
365.000 € 117.56m²

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