Cuers, dans un secteur paisible, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette belle propriété de type 6 + dépendance, développant environ 260 m2 habitables sur une parcelle arborée d'environ 1340 m2.
Pour la propriété principale vous trouverez au rez-de-chaussée, un cellier/buanderie, un local technique, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Le premier étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, exposé plein sud, profitez d'une agréable terrasse avec pergola au rez-de-chaussée, d'une seconde terrasse au deuxième étage, et d'un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets PVC, et pré-installations pour climatisation réversible.
Vous pourrez également profiter d'une dépendance d'environ 50m2 à finir d'aménager selon vos envies et qui se compose actuellemnt de deux pièces brutes. Les arrivées d'eau, les évacuations, les branchements électriques ainsi que les fenétres en PVC et volets roulants solaires sont déjà installés. Une dépendance pour recevoir la famille, les amis ou pour un investissement locatif...
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr