Bases
| Référence agence du bien 9756 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 193.57 m² | Surface du terrain (m²) 5921 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.627 € |
Description
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Description :
Réf. 9756 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - FANJEAUX (11) Réf. - 9756 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE
FANJEAUX (11)
A 30 Km. à l’Ouest de Carcassonne, au calme absolu au centre du village, proche des commerces, une agréable et spacieuse MAISON de 5 PIECES de plain-pied avec PISCINE sur un vaste TERRAIN. Elle se compose de :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine,
• Un salon / salle à manger,
• Un salon bibliothèque,
• Une suite parentale avec wc,
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.Sols : carrelage
Superficie : 193,57 m² sur TERRAIN de 5 921 m²
Chauffage central au fioul et eau chaude par cumulus.
• Une PISCINE,
• Une grande TERRASSE avec vue sur la piscine et la campagne environnante,
• Un GRENIER aménageable et une cave en sous-sol,
• Une GRANGE pouvant servir de garage.N.B. : Très bien entretenue. Fenêtres et volets bois.
Fosse septique.COMPTANT : 315 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 74 ans (D)
Valeur Vénale : 550 000 eurosT.F. : 843 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Réf. 9756 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - FANJEAUX (11)
- WC séparés
- Type de chauffage : Individuel fuel
- Type de cuisine : Séparée
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Prix du bouquet : 315000
- Age de l'homme : 85
- Age de la femme : 74
- Valeur à l'achat : 550000
- Date de réalisation du DPE : 08/04/2025
- DPE coût min conso : 6380
- DPE coût max conso : 8680
ENERGIE
278 kWhEP/m².an
GES
75 kgeqCO2/m².an