2033*figeac.figeac-immobilier.10-ier46100figeac/lpizwz.V0935+935
4630141

Figeac 46100 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

384.000 €

Bases

Référence agence du bien V0935 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 175 Surface du terrain (m²) 2780 Année de construction 1996 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.194 €

Description

  • Description :

    En situation dominante, avec vue, dans un agréable quartier résidentiel, maison de style quercynois dotée d'un grand jardin avec piscine et pool-house.
    Maison parfaitement entretenue, érigée sur un terrain de 2780 m2 - Celle-ci se compose : d'une entrée qui distribue une belle cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue, d'un séjour donnant sur une grande terrasse couverte, d'un salon indépendant, d'un bureau, d'un wc, d'une chambre et d'une salle d'eau pour le rez-de-jardin. A l'étage : 3 chambres mansardées, une salle de bains et un WC.
    En rez-de-chaussée : une deuxième entrée donnant sur le cellier-buanderie où se trouve la chaufferie, une pièce aménagée en atelier couture ainsi que le garage actuellement aménagé en salle de billard. Sur le terrain vous trouverez également un abri jardin. Le terrain est arboré , et est équipée d'une piscine 4x8 avec pool house.
    Double vitrage - Chauffage au sol énergie fioul - Avant toit neufs - Assainissement non conforme - Toiture isolée - Terrasse couverte récente
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : A vendre à Figeac, Maison avec vue à proximité de la ville
  • Type de chauffage : Individuel fuel sol
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.figeacimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 29/08/2025
  • DPE coût min conso : 2077
  • DPE coût max conso : 2809
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

149 kWhEP/m².an

GES

45 kgeqCO2/m².an

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