Bases
| Référence agence du bien SVAP10001015 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 72.04 m² | Année de construction 1970 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.539 € |
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Description
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Description :
A vendre, vous propose, un appartement 3/4 pièces de 72 m2 à personnaliser, idéalement situé à 5mn à pied du RER de Fontenay-sous-Bois et à proximité du village, dans une résidence des années 1970.
Découvrez cet appartement familial rare traversant, par son emplacement, sa luminosité, ses extérieurs ensoleillés, est/ouest, et son plan en étoile.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'un double séjour lumineux. Le plan d'origine permet de recréer une troisième chambre si besoin.
La partie nuit comprend deux chambres (ou trois selon aménagement), une salle de bains et un WC séparé.
De beaux placards, ainsi qu'une cave complète ce bien. Tout comme, un box fermé en sous-sol.
Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur prisé et qui prendra forme selon vos envies pour devenir votre lieu idéal de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 470
- Quartier / proximité : RER A Station Fontenay sous Bois
- Libellé : Fontenay-sous-bois Village RER A 5 minutes 3/4 pièces de 72
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 2
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- En copropriété
- Nombre de lots : 102
- Charges annuelles : 5640
- Date de réalisation du DPE : 14/01/2026
- DPE coût min conso : 1490
- DPE coût max conso : 2060
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
261 kWhEP/m².an
GES
57 kgeqCO2/m².an