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Annonces par SIAMO

Montreuil 93100 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

La Villa de la Villa la Tourelle est située Bas-Montreuil, dans le passage emblematique et exceptionnel. Il s'agit d'une villa très rare, dans un environnement privilégié, avec un jardin, arboré et paysagé exceptionnel de 300 m2. Au rez de chaussée: l'entrée s'effectue par un perron ouvrant sur un couloir distribuant plusieurs pièces, un salon de 23,87 m2 donnant sur le jardin arrière. Une salle à manger de 19,34 m2 ouverte sur le jardin avant. Une grande cuisine dinatoire de 17,22 m2 prolongée par une véranda de 12,21 m2, permettant d'accéder à une terrasse agrémentée d'une fontaine et d'un bassin, véritable invitation à la détente. Premier étage: A l' étage, vous trouverez quatre chambres dont : une suite parentale avec salle de douche, wc, un balcon, une salle de bains, des wc indépendants, au deuxième et dernière étage: le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires ou bureaux, selon vos besoins, avec rangements dans chaque pièce et des sous-pentes avec une surface à optimiser de 57,58 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement. Sous-sol total de 61,05 m2 comprenant: un espace loisir et de convivialité pouvant servir de salle de jeux, d'audio visuel. Une buanderie avec chaudière neuve, un accès direct au jardin. A l'extérieur: un grand garage couvert et un atelier compris dans la surface de 11,20 m2 attenant servant de rangement divers et idéal pour se faire un atelier d'artiste directement sur la nature. Le jardin est intégralement paysagé et entretenu avec un arrosage automatique est agrémenté de bordures, avec divers végétaux, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Le tout à 5 minutes de Vincennes, au centre de plusieurs accès de transports, RER A, ligne 01 et ligne 09. Un bien avec un confort unique, pour clients qui recherchent la discretion, beau, et à côté de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincennes 94300 – Vente appartement 7 pièces 5 chambres

À quelques pas du coeur de ville, SIAMO vous propose ce loft d'exception de 232 m2 loi Carrez (257 m2 au sol), niché en fond de cour, à l'abri des regards, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Ce bien rare est agrémenté de deux terrasses, offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement situé, à 3 minutes du RER A, 6 minutes du métro ligne 1 et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce loft séduit par ses volumes spectaculaires et son agencement optimal. Il se compose comme suit : Dès l'entrée, des rangements intégrés et des toilettes invités. La pièce de vie impressionne par son triple séjour cathédrale d'environ 95 m2, sublimé par une cuisine américaine haut de gamme, entièrement ouverte sur l'espace de réception. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec vaste dressing, salle de bains avec douche, ainsi qu'un accès à une buanderie avec WC. Une seconde chambre, dotée de rangements, dispose de sa propre salle d'eau. L'ensemble des pièces de plain-pied s'articule autour d'une magnifique terrasse d'environ 30 m2, agrémentée de plantations, créant un rare esprit maison au calme absolu. Accessible par un premier escalier, un espace dédié aux enfants offre un dégagement avec rangements sur mesure, une salle de bains avec WC et une grande chambre. Un couloir dessert ensuite une terrasse chauffée d'environ 12 m2, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès à une mezzanine aménagée en coin nuit ou bureau. Un second escalier, depuis la pièce de vie, mène à une dernière chambre ainsi qu'à une pièce polyvalente, idéale en bureau, salle de jeux ou espace détente. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges mensuelles : 320EUR. Taxe foncière 2025 : 3 432 EUR En parfait état général, ce bien coup de coeur séduit par son cachet unique, ses prestations soignées, ses volumes rares et son emplacement recherché à Vincennes.

Saint-Mandé 94160 – Vente bureaux 7 pièces

Situé à Saint-Mandé, avenue du Général de Gaulle, cet emplacement bénéficie d'une localisation stratégique de premier ordre, au coeur d'un linéaire commercial dynamique et particulièrement recherché. Implanté sur le même trottoir que de nombreux commerces de proximité, le local profite de la présence immédiate du supermarché le plus fréquenté du secteur, véritable locomotive commerciale, ainsi que d'un arrêt de bus situé en face, garantissant un flux piétonnier constant et une excellente accessibilité. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'un local entièrement de plain-pied, organisé en plusieurs espaces distincts et lumineux grâce à des fenêtres sur rue. Il comprend des sanitaires, une trappe donnant accès à un local en sous-sol d'environ 9 m2, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. L'étage accueille trois bureaux indépendants, séparés par des cloisons vitrées, offrant fonctionnalité et transparence, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion, idéale pour une activité tertiaire ou professionnelle. Le local est entièrement câblé et équipé d'un réseau informatique, facilitant une installation immédiate. En bon état général, il présente par ailleurs un potentiel d'aménagement et de valorisation intéressant, en adéquation avec la qualité de son emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontenay-sous-Bois 94120 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

Découvrez en exclusivité une maison familiale de caractère et rare sur le secteur : 5 pièces 115m2 environ a à peine 5 minutes du RER A, et 3mn du village, dans un environnement d'un calme absolu et agrémentée d'une superbe cour intérieure pavée, de 45m2, exposée sud/ouest.    Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant directement sur la cour, véritable prolongement naturel de la maison. Le premier entre-pallier accueille des WC avec fenêtre.   Au premier étage : deux chambres et un bureau, sublimés par deux cheminées et un superbe escalier en bois avec ferronnerie d'époque. Un deuxième W.C dans l'entre pallier.  Le deuxième niveau propose une belle chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit indépendant -- parfait pour une suite parentale ou une famille recherchant davantage d'intimité.  Au deuxième entre-sol, vous trouverez désormais une salle d'eau, très pratique pour le quotidien et apportant un vrai confort supplémentaire.  Au troisième étage, une chambre sous combles aux poutres apparentes.    En sous-sol, une cave saine et volumineuse de 33m2, peut accueillir une salle de projection, une salle de sport ou un généreux espace de rangement. Édifiée dans les années 1910, cette maison conjugue charme et authenticité : cour pavée, cheminées, beaux volumes... le tout dans un cadre paisible et préservé.   Double vitrage environnement exceptionnellement calme. La cour, exposée : sud/ouest vous permettra de profiter des superbes déjeuners et/ou diners en extérieur et à l'abri des regards. Un bien rare, à découvrir sans tarder.
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