Bases
Description
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Description :
Dans le Centre Historique de Fréjus, immeuble de rapport à vendre de 4 étages, divisé en 5 lots dont 4 sont actuellement loués en vide. Par niveau, l'immeuble est divisé en : Un local commercial de 37 m2 + cave, un T2 de 43 m2, un T2 de 46 m2, un T2 de 46 m2, un T2 de 35 m2 avec une terrasse. L'immeuble est ancien mais en bon état général (toiture et façades sous décennales, double-vitrage, chauffage au gaz de ville). La superficie habitable totale est d'environ 210 m2. Le rendement locatif annuel est de 38 000 Euros hors charges soit 3 100 EUR/mois.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : Rez-de-chaussée
- Charges : 333
- Libellé : Fréjus Centre Historique, immeuble de rapport à vendre, avec
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Cave
- Terrasse
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 5
- Charges annuelles : 4000
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 05/02/2025
- DPE coût min conso : 740
- DPE coût max conso : 1040
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
166 kWhEP/m².an
GES
35 kgeqCO2/m².an