Bases
| Référence agence du bien 9759 | Vente/Loc… Viager | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 40.08 m² | Année de construction 2004 | Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 2.445 € |
Description
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Description :
Réf. 9759 VIAGER OCCUPE FREJUS (83) Réf. 9759 VIAGER OCCUPE FREJUS (83), A 200M DE LA PLAGE : APPARTEMENT 2P 40,08m², GARAGE, TERRASSE exposée Sud et VERANDA au 1er étage d’une petite résidence à 2mns à pieds du front de mer. Rénové, en parfait état bien équipé (climatisation, store et volets électriques), agréable, fonctionnel et sans vis-à-vis proche. Toutes commodités à pieds. Investissement de qualité idéalement situé. Superficies : 40,08m² + VERANDA 10,75m² + TERRASSE 15,30m² + GARAGE 14m². Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus. Sols : carrelages. Construction : 2004, ravalement façade 2022. Etage : 1/3 avec ascenseur. BOUQUET 98 000 euros + rente mensuelle 445 euros indexée. OCCUPE Monsieur 85 ans et Dame 80 ans. Valeur Vénale : 254 000 euros. Taxe foncière : 1 181 euros par an (TEOM : 254 euros) Charges courantes : 113,58 euros par mois (dont locatifs 49,76 euros) Copropriété 21 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Loyer / mois murs : 445
- Charges : 113.58
- Quartier / proximité : Fréjus Plage
- Libellé : Réf. 9759 VIAGER OCCUPE FREJUS (83)
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation nord
- Ascenseur
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Vue dégagée
- Prix du bouquet : 98000
- Rente mensuelle : 445
- Age de l'homme : 85
- Age de la femme : 80
- Valeur à l'achat : 254000
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 15/04/2025
- DPE coût min conso : 377
- DPE coût max conso : 509
- DPE date référence conso : 2021
- Surface terrasse : 15.3
ENERGIE
120 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an