1991*expertimo.marrou.472ere84400apt/lpizwz.1952-86241+205240
4863495

Gargas 84400 – Viager Maison 4 pièces 2 chambres

40.000 €

Bases

Référence agence du bien 1952_86241 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 110 Surface du terrain (m²) 2660 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 364 € Date de disponibilité 31/03/2025

Description

  • Description :

    Exclusivité Viager Occupé

    Idéalement située entre les villages de Gargas et Roussillon, en bordure d'un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison de 110 m2 habitables offre un cadre de vie agréable.

    Elle se compose d'un bel espace de vie avec cheminée de 28,50 m2, d'une cuisine indépendante de 18 m2, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une mezzanine, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou en chambre d'appoint. Un grand garage de 50 m2, un pool-house et un abri voiture viennent compléter ce bien.

    L'espace piscine, à l'abri des regards, bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Luberon et d'un parc arboré de plus de 2 600 m2.

    Possibilité d'agrandissement et/ou de construction supplémentaire.

    Conditions du Viager : Bouquet de 40 000 EUR avec une rente mensuelle de 1 400 EUR.
    Cette annonce vous est proposée par MARROU Jean - EI - NoRSAC: 478 711 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Gargas Luberon, Belle maison avec piscine et grand terrain d
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Prix du bouquet : 20000
  • Rente mensuelle : 1400
  • Surface séjour : 28
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 30/03/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

383 kWhEP/m².an

GES

59 kgeqCO2/m².an

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