1940*1987.lg-immo.4-qire17120mornde/lpizwz.so4232+5379
4641093

Grandjean 17350 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

249.700 €

Bases

Référence agence du bien So4232 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 160 Surface du terrain (m²) 2220 Année de construction 1948 Chambres 6 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.561 €

Description

  • Description :

    Pour les amoureux de la nature, cette maison sans voisin à proximité vous offrira calme et tranquilité.
    Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce à finir de rénover (48 m2 pour agrandir l'espace de vie), d'une cuisine de 14 m2 ouverte sur un salon/séjour de 45 m2 avec poêle à bois et parquet ancien en chataîgner massif, d'un dégagement donnant accès à 3 chambres de 12 à 13 m2, un second dégagement donne accès à une salle de bains avec wc (baignoire et double vasques), une suite parentale de 12 m2 avec dressing de 3,70 m2 et une salle d'eau avec wc (douche et lavabo). À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires de 9,60 m2 et 12,30 m2.
    Un auvent de 14 m2 avec vue sur terrain arboré et un garage non attenant en face de la maison viennent compléter l'ensemble.
    Portail motorisé, menuiseries en double vitrage et branchement en attente pour installer une P.A.C, assainissement individuel aux normes en vigueur.
    Prévoir un budget pour finir les travaux.
    Pour tout renseignements ou pour visiter ce bien, appelez Stéphane OUZAI au 0669477405 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison 5 chambres, Garage et terrain arboré de 2220 m2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 45
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 29/08/2025
  • DPE coût max conso : 1910
  • DPE date référence conso : 00/00/0000
  • Surface terrasse : 14

ENERGIE

207 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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