Bases
Description
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Description :
CENTRE VILLAGE - IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble vendu loué, en plein coeur de la rue la plus passante du village !
Bâti sur cave de 11,43m2 et élevé sur 3 niveaux, l'immeuble comprend au rez-de-chaussée : un local commercial exploité en glacier avec belle vitrine sur rue et terrasse, un wc indépendant et accès à la cave; au 1er : un espace cuisine/séjour potentiel avec balcon plein sud; au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau et balcon également.
Bail commercial de 9 ans en cours jusqu'en mars 2032 donné pour l'ensemble de l'immeuble. Locataire à jour de ses loyers d'un montant de 10 824 EURTTC annuel (soit 902 EUR par mois) en complément de la taxe foncière récupérée. Rentabilité de 6.80%.
Un emplacement de choix pouvant intéresser investisseurs comme exploitants avec une option de rachat du fonds envisageable ! Village thermale et touristique réputé, un potentiel restant à développer... Contactez-nous pour plus d'informations !
Agence MIEZIMMO - Gréoux-les-Bains - Maureen MAZZIA 0632973371
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 1
- Libellé : IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT VENDU OCCUPE
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 2
- Cave
- Terrasse
- Climatisation
- Bilan consommation énergie : Non soumis
- Bilan émission GES : Non soumis
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 11
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE date référence conso : 01/01/2000