Au coeur d'un environnement industriel et logistique dynamique à HARNES, dans un site clos, Locaux d'activité / entrepôt offrant une surface totale d'environ 1600 m2 divisible en plusieurs cellules avec bureaux aménagés et parkings privatifs.

* Lot 1 de 397 m2 : 
- 200 m2 de bureaux + 197 m2 d'entrepôt 
- 10 parkings
- Loyer  : 3250 EUR HT-HC / mois, Charges : 335 EUR HT / mois

* Lot 2 de 728 m2 :
- 183 m2 de bureaux  + 545 m2 d'entrepôt 
- 20 parkings
- Loyer  : 5230 EUR HT-HC / mois, Charges : 622 EUR HT / mois

* Lot 3 de 492 m2 :
- 492 m2 d'entrepôt
- 10 parkings
- Loyer : 3125 EUR HT-HC / mois, Charges : 420 EUR HT / mois
 
Situation et accès :
- accès rapide A21, A1, A26
- A proximité de Lens, Douai, Arras, Lille
- Environnement professionnel actif  : industriel / logistique / tertiaire
- Proche du Terminal Multimodal Delta 3 (Dourges)

Conditions :
- Locaux modulables selon les besoins (possibilité de réunir plusieurs lots)
- Bail commercial 3-6-9
- Indice de révision annuelle : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disponibilité : 1er avril 2026
- Honoraires : 7 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Pour tout renseignement, contacter Géraldine SIMON - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C. Arras 451 343 891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -