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Hélesmes 59171 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

259.000 €

Bases

Référence agence du bien 250108 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 144 Surface du terrain (m²) 2818 Année de construction 1940 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.799 €

Description

  • Description :

    Située en retrait de rue, au calme et en plein centre du village de Helesmes, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.
    Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant les différentes pièces de la maison. La cuisine équipée, ouverte sur une mezzanine, dispose d'une cuisinière à bois qui apporte chaleur et authenticité. Le salon, cosy et lumineux, est agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour des soirées conviviales. Une salle à manger complète harmonieusement l'espace de vie.
    La partie nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un cellier et d'une buanderie, offrant un côté pratique au quotidien.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2800 m2 entièrement arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Une dépendance vient compléter les extérieurs.
    Le stationnement est facilité grâce à un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, fermé par un portail motorisé, ainsi qu'un garage.
    La maison est équipée d'un chauffage central au gaz.
    Classe énergie : D
    Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et tranquillité. À visiter sans tarder !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Helesmes Plain-pied individuel au calme avec grand jardin a
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 69
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.espaceimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 17/04/2026
  • DPE coût min conso : 2530
  • DPE coût max conso : 3480
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 29

ENERGIE

219 kWhEP/m².an

GES

25 kgeqCO2/m².an

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