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Description
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Description :
Maison individuelle entièrement restaurée et divisée en 3 appartements loués, dans un environnement calme, sur la commune de Huisseau-sur-Cosson (11 minutes de Vineuil, 15 minutes de Blois, 12 minutes de Bracieux et 20 minutes de Mer).
Implantée sur 530m2 de terrain, celle-ci se compose :
- D'un premier appartement en rez de jardin, loué meublé, de 2 pièces, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse et un jardin clôturé.
- D'un second appartement en rez de jardin, loué meublé, de 2 pièces, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cour clôturée.
- D'un troisième appartement, loué non meublé, de 2 pièces, avec une chambre et un bureau, un jardin clôturé non attenant.
- Espace pour stationnements.Le tout ayant une rentabilité brute de 7.60%, pour un loyer annuel de 23580 euros charges comprises.
Une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matthieu ou votre agence Nestenn au zero-7 67 42 17 11.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 3
- Charges : 225
- Libellé : Investissement locatif / Maison rénovée divisée en 3 appartements loués / Huisseau-sur-Cosson
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de parkings : 3
- Terrasse
- Calme
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 6600.00
- Charges annuelles globales : 82.8
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 96.00
- Date de réalisation du DPE : 21/11/2025
- DPE coût min conso : 751.0000
- DPE coût max conso : 1017.0000
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
270 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an